返回3.One Last Kiss(1 / 2)东京泡沫时代:从抄底买房开始首页

“第一次去卢浮宫时

并没有什么特别的感觉

因为独属于我的蒙娜丽莎

我早已遇见......”

......

东云淳弹奏的这首歌名为《O Kiss》,是他穿越前,播放列表中的一首歌。

这首歌是平成年代的顶级歌姬,宇多田光,在2021年,为《EVA剧场版:终》演唱的主题曲。

发行之后,瞬间登顶全球18个地区音乐榜第一名,连续两周蝉联数字单曲榜和专辑榜冠军。

虽然有EVA剧场版宣传的加成,但对于一个“过气”的歌姬来说,这个成绩着实让人吃惊。

曲风偏电子乐,音色温润,旋律轻快,非常抓耳。

作为EVA的老粉,东云淳每次听到这首歌,都会想还有下一部吗?

“鸣坂前辈,你觉得怎么样?”

东云淳放下吉他,对坐在床头的鸣坂真琴问道。

演奏结束了几分钟,充当听众的她,却望着窗外,陷入沉思,没有发表任何感言。

她似乎也被曲子中漫不经心,却有暗藏炙热思念的感情所感染。

“这是一首好歌。”

鸣坂真琴扭过头,神色认真地对东云淳说道:“但演唱者拖了后腿。”

“......”

前辈,对一个音乐新手,要不要那么严厉?

东云淳的音乐lv2技能,大多都点在了作曲乐理方面。

唱功也就从五音不全,进化到业余爱好者的水平。

况且,他的演奏只是做个示范。

“前辈,你来。”

东云淳递过吉他。

透过原身记忆,他知道鸣坂真琴不仅学业优异,而且爱好广泛,还玩过几年乐队。

唱功了得,与她给人严肃高冷的印象形成反差。

也是原身被她吸引的因素之一。

果然,鸣坂真琴只听了一遍就能完整弹唱出来,而且她的版本,比东云淳要好的多。

“很好,那就麻烦前辈,成为这首歌的歌手。”

音乐声停止,东云淳满意地点点头。

虽然旋律是一首歌的灵魂,但歌手也是不容忽视的。

而鸣坂真琴的歌声颇有宇多田光的韵味,这让东云淳对歌曲成功的信心又近了一步。

“可以是可以.......不过,你准备用写歌来还债?”

鸣坂真琴喜欢音乐,但正因如此,她也知道音乐市场的残酷。

歌手靠一首金曲的版税吃一辈子,并不少见。

但那充其量,加起来也不过数亿円罢了。

对五百亿的负债来说,不值一提。

更何况,东云淳又怎么可能,每次都拿出传唱度极高的火歌呢?

靠音乐实现财富自由的,始终只有极少数人。

“不是,只是换换心情。”东云淳不害臊地说道,“其实这首歌,我本来也想放进遗书里的。”

“这样呀......”

鸣坂真琴愣了一下,手不自觉地在吉他上,拨动出几个杂乱的音节。

“比起那个,我们还是商讨债务吧。”

东云淳转换话题,把桌子上的文件夹递给鸣坂真琴。

他下午地时候粗略看了一下,五百亿的负债组成。

除去公司正常经营融资,大部分都是“财务投资”带来的,也就是土地和房产。

因为疯狂的地价,账面估值远远超过五百亿,但60%地产都处于质押状态。

这意味着,东云淳想变卖地产之前,得先还清土地贷款。

而这恰恰是他的死结。

银行准备抽贷了,不可能借给他。

没法拆东墙,补西墙。

不过,东云淳也不准备贱卖土地。

毕竟,这些具有“升值空间”的土地,才是东云淳手中能打的牌。

而房市泡沫要91年后半才会崩溃,地价还在涨,人们的心理预期还在。

他至少有一年的操作空间。

鸣坂真琴放下吉他,进入到工作状态,从公文包里拿出几张纸说道:

“先说结论,这五百亿正常来说,你是不可能还清的。”

“我也想是。”

东云淳毫不意外。

毕竟,不是真的没有办法,谁会想自杀呢?

“因为你是连带担保人,就算放弃继承遗产,也不能逃避债务。

所以我在想,可不可以从你的担保资格入手。”

鸣坂真琴抽出一张纸,上面勾勾画画,写满了标注:

“我请教了律所前辈,希望能把你的连带担保人资格无效化。”

“无效化?”

“嗯,只要向法院请求撤销担保合同,并提出相关证据进行辩护,证明你的资格违规,那么银行的债务就几乎与你无关。”

“这个,不太可能。前辈你不知道,我名下的房产,不止这栋二层公寓。”

东云淳也知道,根源上解决五百亿的办法,就是解除自己的担保人资格,放弃继承遗产。

但,原身父亲把多余的房产过继给他。

一个担忧自己猝死,免得多交遗产税。

另一个就是因为有了担保人,可以向银行借更多的贷款。

所以,东云淳这个前途光明,名下房产众多的高学历潜力股,也变成了银行借款的担保人。

合法合规。

更别说,银行知道他提起诉讼后,肯定也会用强力的法务部门,与东云淳对簿公堂。

而一般解除担保人诉讼的胜率很低。