八月底的最后一个周末，陈凡照例去建材市场拉货。

老孙的钢材店门口停着两辆大货车，几个工人正满头大汗地卸货。陈凡把自行车停到一边，正准备去仓库点货，就看到老孙从店里探出头来，朝他招手。

“小陈老板，来得正好！屋里坐，有事跟你说。”

陈凡进了店，老孙给他倒了杯茶，神神秘秘地压低声音：“听说了没？城东那片地要动了。”

陈凡心里一跳，脸上不动声色：“哪来的消息？”

“我小舅子在市政府开车，前天送领导去省里开会，回来跟我说了一嘴。”老孙点起一支烟，烟雾缭绕中眯起眼睛，“说是要在城东搞开发区，规划方案已经报上去了，就等省里批。一旦批下来，城东那些农田、荒地，全都要征收。”

“具体范围呢？”

“具体说不清楚，只听说核心区在城东大道以东，沿着新规划的绕城路两侧。”老孙弹了弹烟灰，“小陈老板，你不是一直打听城东的地吗？要我说，趁消息还没传开，赶紧下手。等规划一公布，那地价就不是现在这个价了。”

陈凡端起茶杯喝了一口，心跳得有点快。城东开发区，这是他前世就知道的事。但前世他知道的时候，规划已经公布了，地价翻了三倍，他们家连口汤都没喝上。这一世，消息来得正是时候。

“孙叔，谢谢您。这事我记心里了。”

从建材市场出来，陈凡没有回工地，而是骑着车在城东转了一圈。城东大道以东现在还是大片大片的农田和荒地，零星有几家农户和一个小砖瓦厂。水稻已经抽穗了，风吹过来，稻浪一层一层地涌向远方。谁能想到，用不了几年，这片稻田会变成江城的第一个开发区，塔吊林立，楼盘如雨后春笋般冒出来。

他在一处高地上停下来，拿出笔记本，开始画草图。绕城路的大致走向、现有村庄的分布、地势高低——这些细节前世他从未关心过，但现在每一个都可能决定一块地的价值。

晚上回到家，陈凡给沈月打了个电话。

“沈月，有件事想请你帮忙。”

电话那头传来翻书的声音，沈月应该正在看书。“什么事？你说。”

“我记得你上次提过，你有个舅舅在市规划局？”

“对，我小舅，规划局的科长。”沈月放下书，“怎么，你想打听什么？”

“城东开发区的规划方案。我知道还在审批阶段，但我想提前看看规划图，了解具体的范围、用地性质、路网布局。越详细越好。”

电话那头沉默了几秒钟。沈月的声音变得认真起来：“你想在规划公布前拿地？”

“对。”

“陈凡，你知不知道这意味着什么？如果规划最后没批，或者范围调整了，你拿的地可能一文不值。”

“我知道。”

“那你还。。。。。。”

“因为我相信这个规划会批。而且，”陈凡顿了顿，“我相信你拿到的资料是准确的。”

电话那头又沉默了。过了好一会儿，沈月才开口，声音里带着一丝不易察觉的笑意：“你这个人，总是能把求人帮忙说得像给人机会似的。行，我明天去找我小舅，有消息了联系你。”

“谢谢。改天请你吃饭。”

“光吃饭可不够。”沈月笑了一声，“欠我的人情，以后慢慢还。”

挂了电话，陈凡靠在沙发上，长长地吐了一口气。他知道自己在赌，赌的是前世的记忆没有错。城东开发区不仅会批，还会成为江城未来十年最热门的板块。那些提前布局的人，后来都赚得盆满钵满。前世他们家是看客，这一世，他要做局中人。

三天后，沈月打来电话，约他在江大门口见面。

陈凡赶到的时候，沈月已经等在门口了。她穿着一件浅蓝色的短袖衬衫，背着一个帆布包，手里拿着一个牛皮纸信封。看到陈凡，她把信封递过来。

“我小舅一开始不肯给，说这是内部资料，泄露出去要担责任的。”沈月说，“后来我跟他说是我男朋友要做课题研究，他才松了口。你可别到处说是从我这儿拿的。”

陈凡接过信封，没有急着打开。“男朋友？”

沈月的脸微微一红：“不这么说，他怎么肯给？你别多想。”

陈凡笑了笑，打开信封。里面是一叠复印的图纸，最上面是《江城市城东新区控制性详细规划（送审稿）》。他展开图纸，目光迅速扫过那些密密麻麻的色块和标注。

核心区在城东大道以东，绕城路两侧。居住用地、商业用地、工业用地分得清清楚楚。他在地图上找到了那天站过的高地——那块地在规划图上被标成了二类居住用地，紧邻规划的区中心和一所九年制学校。