炒房几乎是东亚小黄人们的路径依赖。

华国炒房，霓虹和高丽同样炒房。

华国搞出了所谓期房制度，霓虹有自己的土地神话，高丽更是整出了全租屋这样的怪物。

后来的东南亚地区自然也不甘人后，安南人在收入三千的时候就把首都的房价炒上两万。

要知道华国在这个阶段，房价也只敢喊八千。

连带着安南这样的东亚文化的外围，对炒房这件事都如此热衷。

可想而知，当晨曦集团在大马扩张，压制华国以外文化，对印度裔和南亚人种采用特殊手段打压的时候，炒房这件事会变得多么疯狂。

新山的森林城市，晨曦集团接手后，已经全面复苏。

当地的华人，一车一车把来自华国的炒房客们拉进森林城市。

指着破土动工的工地，大肆鼓吹：

“看到了伐，这一片，晨曦集团要修建集团等级最高的养老院。

年消费一百万美元才能办理入住。

在这，往来的都是全亚洲乃至全世界的富豪。

而你们，我的朋友，你们只需要花两万块一平米，一百二十万就能买一套小的公寓。

未来和这些富豪们享受同级别的配套。

你们还在犹豫什么呢？”

从一万到两万，仅仅只是半年时间。

要不是过去这里实在套了太多人，鬼故事讲过太久，吸引来的投机客还不够多。

他们得喊出三万五万的价格。

从申海跑来的退休或者半退休老两口，看着窗外的大海，看着随处可见的华国建筑的标识。

看着晨曦集团的C字LOGO，出现在便利店、药店和连锁餐饮。

还真信了这帮中介口中讲的规划（鬼话）。

他们讲的配套设施、产业规划，赵佩璇都不知道，他们能讲的头头是道。

“不可能，绝对不可能，怎么可能把工业放到这，这叫什么？叫森林城市。

你见过森林城市搞工业的啦？那不可能。”

中介们信誓旦旦，上蹿下跳，赌咒发誓。

这股热潮，热到，哪怕周父人在江城都感受到了。

“怎么可能不炒房，像这些地方，就不可能不炒房。

经济上去了，人手里有钱了，地方政府要搞钱搞基建。

你不就得卖地，靠土地撬动基建机器，然后再把地方建设的更好吗？

卖地、基建、卖更多的地、做更好的基建，形成一个正循环。

这是一整套的游戏规则。

哪怕陈曦再牛，他也不能违背游戏规则吧？

总不可能大马这地方，他能给你靠征税募集到建设需要的钱吧？

而且征税是从他手上拿钱，炒房，是他赚钱。

这是底层原理，没人能违背底层原理。

霓虹、高丽、华国，大家都是这样过来的。

别说亚洲国家都是这样来的，就连阿美莉卡早期也靠着卖地搞建设。

也就欧洲走的不是这条路。

但欧洲那是有足够的基础。

东南亚有啥基础？”

周父说完后，周景言依然不解：“可问题是这些和集团员工们无关啊。

集团有公寓，有班车，压根不需要自己考虑住房问题。

最有钱的这帮人不用买房，那修出来的房子谁来买？”

周父说：“集团给你们的房子是租给你们的。

你们早晚要买自己的房子啊。

我最近专门调查了一下，在柔佛州的新山，国内很多地产商都去那做项目了。

保利、中海和华润，他们都在当地拿了地，开始卖期房了。

去的不仅仅是他们，霓虹的三菱、三井和住友也去了。

香江地区的新鸿基和和记也跑去了。

你总不能说，这些地产商，在新山开荒，都没你懂。

他们做项目之前，都不调研吧？”

周景言掏出手机，爬上梯子，然后打开脸书，看了一圈之后，震惊道：“还真是！

我靠，这帮地产商怎么都来了。

我看了下，当地的华人吐槽，说霓虹建的太小气，但足够精致。

大陆去的地产商建的面积是大，公区也大，但有点粗糙，然后价格有点高。

香江地产商建的，也很小气。

公区花园很大，房间很小，翻身都困难。”

江城夜晚车水马龙，周父不紧不慢地开车，他说道：“所以咱家也考虑去新山买一套房。

这样以后你到新山工作也好，到狮城工作也好，都有个落脚的地方。

我们倒也不太考虑什么增值炒房。

我想的是，现在买，我们卖一套江城的房子就能完成这样的置换。

要是再等几年，等到新山房价对标申海，那我们就算把江城的家底掏空，可能都买不起同等面积的房子了。”

周景言喃喃道：“你们自己决定吧，这事有点大。”

他的想法很简单，买了反正不是花他的钱，如果真涨了，他还能享受到好处。

跌了或者长时间横盘，以他们家的承受能力，也完全能承受得住。

“嗯，那就这么定了，年后初三我们去新山看房。”周父说。

......

香江的地产商在进军大马，陈曦则和赵佩璇在香江降落。

李超人本人前来接机，直接起手就是一栋香江半山腰的豪宅。

账面价值五十亿港元。

“一点小小的心意，陈先生，不足为道。

具体的交接由下面的人去办就好了。

二位今天就能入住。”

李超人中气十足，除了本人接机外，还坐在副驾驶上，一路包接包送。

陈曦淡淡道：“李先生，气色不错，看来ANCHOR在你身上的效果很好。”

李超人大笑：“我从来没有想过，我还能回到70岁的身体。

这可比多少钱都更珍贵。

陈生，感谢是空话，给的实打实筹码才是真的。

和记未来的发展重心将全面转向狮城和大马。

我们已经在出售英格兰和枫叶国的资产了。

同时我们也停止了撤出华国大陆的脚步，对华国资产的态度从沽空变成持有，长期持有。”

在劳斯莱斯的后排，司机在开车。

陈曦和赵佩璇坐在后排，李超人看着后视镜和陈曦对话。

“正确的选择。”陈曦淡淡道。

赵佩璇开口道：“李先生，我能理解你看好大马的逻辑。

但我不太理解，你对华国资产的态度转变。

因为本质上华国并没有出现变量。

最重要的人口问题，从长期来看，外部多了晨曦集团后，不但看不到好转的可能性。

反而是一个潜在恶化的信号。”

赵佩璇开口是因为，看到陈曦和李超人之间没有共同话题，整个氛围有些沉闷。

她要是不让话题继续，很快就会没得聊了。

另外一方面，她也确实想要知道，李超人这样的顶级商人，是怎么思考问题的。

李超人思索片刻后说道：“赵小姐，陈先生就是最大的变量。

他能阻止华国和西方的彻底分开。

你所说的晨曦集团吸收华国人才。