两人说着话便走到了院子里，上了车，韩山立充当起了司机，开着专门用来接待企业老板的别克商务车。

“李总准备投资什么行业？”韩山立也没有扭头，将车开上快速路问了起来。

李河川想了一下，觉得也没什么可隐瞒的，就说道：“咱们县矿山比较多，原材料不愁，我想开一个建材厂。”

“建材厂？”韩山立说道，“不知道李总想做哪方面的建材呢？水泥？钢筋？还是沙子？瓷砖？”

李河川摇了摇头，说道：“我想建一个生产空心砖的基础建材的厂子，正好可以把公司里的煤矸石利用上。”

“哦？”韩山立的兴趣下降了一截，因为搞建材的基本上都是小生意，不像是断桥铝合金门窗等高级建材，需要投资额也大。

做基础建材，投资大不了哪里去。

不过本着服务到底的态度，韩山立仍然问道：“不知道李总准备新建厂房还是租赁一个呢？”

“厂房还能租赁？”李河川最初的打算是买地自建的，听韩山立这么一说，他不由地一愣。

韩山立呵呵一笑，说道：“咱们县的领导去过沿海城市学习人家的招商引资方式，回头也在我们开发区搞了一个实验区。其实李总自己买地该厂房，说句实话，你的资金可能不会太宽裕，而且时间也来不及。开发区的高科技产业园区其实有大量厂房出租的，当然了只是标准厂房，租户可以根据需要略微改造一下，就能投入使用的。”

“政府这是不卖地了，该当包租公了？”李河川好奇地问道。

韩山立无奈地说道：“没办法呀，以前卖地的时候就是一锤子买卖，前任肥了，后任却苦了。为了能让税源细水长流，才想出了这个办法。”

李河川心中一动，这的确是个好办法。

不同于租赁其他实体的，他相当于从政府手里租用厂房，这无疑节省了大量购地成本。

实际上，一亩地上百万的资金，就自己那点钱，还真不够折腾的。

本来李河川已经想好了看好了地块，找银行进行贷款的，不过如何租厂房合适的话，还真没必要背负银行债务的。

韩山立的话提起了李河川浓厚的兴趣。李河川便问道：“韩主任对高科技产业园的租赁厂房熟悉吗?”

“哈哈，李总你算是问对人了。”韩山立骄傲地说道，“我是开发区管委会的招商办副主任，主要服务对象就是高科技企业，像什么几十亿的大化肥、大化工，那是招商办主任的工作。别的不说，高科技产业园那边的厂房我熟悉的很，就在我的脑子里画着。而且厂房还不是政府出资建的，而是高科技产业园所在的星光办事处的几个村集体建的。”

“小产权？”

“不是。是冠城县考虑到农民增收的问题，特意允许他们按照统一规划进行建设，租户也由他们自己去拉，租金全部归村集体，政府其实要的是税收。”

“既然是村民自己拉业务，为什么会落到你这个主任头上？”李河川不禁问道。