陈天还在看图。

“既然地方合适，干脆多拿一点。”

张启明低头算了一下。

“一层按三千一百平方米算，十五层四万六千五百平方米。还是一万六的价格，大概要七亿四千多万。”

“这还只是买楼的钱，装修和其他费用得另外算。”

陈天点了点头。

雷军却把杯子放下了。

“你先等等。”

“咱们今天是来看两个地方选哪一个，不是来买整栋楼的。”

张启明没忍住笑了。

陈天也乐了。

“这不是正好看见了吗。”

“正好看见，就再加三个多亿？”

雷军把八层的报价单推到他面前。

“这里已经接近四亿了。淘宝刚拿出去一个亿，物流又开始做，后面哪一项不花钱？”

“彩铃和游戏是赚钱，可也不能进来一笔，就全变成房子。”

这些账，陈天当然知道。

可他看着照片，心里还是有些舍不得放下。

雷军算的是现在买多大合适。

他想的，却是往后再拿同样的钱，还能不能买到这些地方。

现在才二〇〇三年。

位置摆在这里，买下来自己用，省的是以后越来越贵的租金。

即使一时用不完，空出来的楼层租出去，也不愁没人要。

等再过些年回头看，今天多买的这几层，恐怕比不少生意都赚得稳。

不过这些话，没必要全拿出来跟雷军争。

陈天看向张启明。

“全拿的话，价钱还能再往下谈吧？”

“价格能谈，但全买恐怕不行。”

张启明把楼层图转了个方向，指给他看。

“开发商没有打算全部出售，还想留一部分长期收租。现在也已经有几家企业在谈预租，其中有的楼层，基本谈得差不多了。”

“咱们要八层，比较容易谈。再多争取两层，有机会。”

“十五层全拿，他们未必愿意。”

陈天这才放下图纸。

“最多能谈十层？”

“我可以再去争取。”

“那就按十层谈。”

张启明抬起头。

陈天指了指理想国际大厦的照片。

“就这栋了。”

雷军看着他，一时没有接话。

陈天笑了笑。

“史玉柱拿一个亿，就敢去盖十二个亿的巨人大厦。咱们花五个亿买楼，怎么了？”

雷军被他说乐了。

“你倒是会挑例子。巨人大厦后来怎么样，你不知道？”

“所以我不自己盖，也不一层层往上加。”

陈天把报价单递给张启明。

“价钱、付款条件一起谈。能分期就分期，贷款也可以考虑，别耽误其他业务用钱。”

雷军听到这里，神色才松了一些。

陈天将两份照片分开，把理想国际大厦那份留在了面前。

“数码大厦那边先放一放。这边尽量谈连续十层，别中间再夹着别人的公司。”

“我们一起过去看。地方没有问题，就定这里。”

张启明拿起笔，把十层圈了出来。

原本谈的是八层，陈天看了几张照片，又往上加了六千平方米。

雷军重新拿起杯子，笑着摇了摇头。

“这下行了，暂时不用再为地方发愁了。”

“那就别再跟我说，招了人没地方坐。”

几个人都笑了起来。

张启明把资料收好，另留了一份楼层图，准备回去继续跟开发商联系。

两人还没起身，办公室的门又被敲响。

徐波和许佑安一起走了进来。

“陈总，梦幻最后一轮测试结束了，我们想跟您定一下公测时间。”