返回第44章 竞标会上的交锋(1 / 2)重生1999:开局一个建筑队首页

省城土地交易中心位于市中心主干道旁,是一栋灰白色的六层建筑。九月的第一个星期五,门口停满了黑色的奥迪和帕萨特,车牌号一个比一个小。陈凡带着沈月、赵倩倩、李强提前半小时到场。沈月手里抱着厚厚的标书,封面印着“凡尘地产”四个字,是秦岚亲手调的墨色。

拍卖厅在三楼,能容纳两百多人。陈凡坐在第四排靠走道的位置,沈月在他左边,赵倩倩在右。李强没有进来,带着几个弟兄守在楼下,盯着停车场里的每一辆车。钱大发坐在第一排正中间,穿着一件深灰色的阿玛尼西装,大背头梳得一丝不苟,手腕上那块金表在灯光下晃得人眼睛发酸。他身边坐着孙宏达。两人低声说着什么,钱大发偶尔回头扫一眼后排,目光在陈凡脸上停了一瞬,嘴角浮起一丝笑意,又转了回去。

“钱大发旁边那个就是宏达地产的孙宏达,孙宏达旁边那位戴眼镜的,是省城土地储备中心的副主任,姓孟。”沈月的声音压得很低,“他出现在孙宏达这里,看来是势在必得,演都不演了。”

陈凡点点头。孟副主任出现在钱大发身边,本身就是一个信号——大发地产在省城经营多年,关系网远比凡尘深厚。正面拼资金拼人脉,凡尘没有任何优势。

看来孙宏达接触省建总也是帮钱大发套层皮。

九点半,拍卖师敲响了第一声槌。

地块起拍价八千万,每次加价不低于五百万。前面几轮举牌很平淡,几家中小开发商轮流试探,价格缓慢攀升到一亿五千万时,有一半的号牌放下了。到了一亿八千万,只剩下三家——凡尘、大发,还有宏达地产偶尔举一下拍陪跑下。

“一亿八千五百万。”孙宏达举牌。

“一亿九千万。”钱大发举牌,然后回过头看了陈凡一眼,眼神里带着挑衅。

“两亿。”陈凡举牌。

拍卖厅里响起一阵低低的骚动。两亿,已经超过了大多数人的预想,孙宏达的脸色沉了下来也不在笑嘻嘻的了,手上的号牌也放在了一边,现在已经不需要自己陪跑了。只剩下凡尘和大发。

“两亿一千万。”钱大发举牌,这次没有回头。

陈凡的手指在号牌上轻轻敲着。两亿一千万,已经远远超出接近凡尘的资金上限。他算过,土地款加上建安成本、税费、营销费用,总投入约三亿五千万。首期预存款百分之四十就是一亿四千万。凡尘目前能调动的资金,加上银行贷款,勉强能覆盖。但再往上加,资金链就会绷得很紧。

“两亿一千万一次。”拍卖师的声音在拍卖厅里回荡。

沈月的手在桌下握住了他的手腕。她的手指很凉。

“两亿一千万两次——”

陈凡举起了号牌。“两亿一千五百万。”

钱大发猛地转过头,盯着陈凡。他的脸色变了,大背头下渗出细密的汗珠。他没想到这个年轻人敢跟到这个价。沉默了几秒,他举起号牌。

“两亿两千万。”

陈凡的手指在号牌上停住了。两亿两千万,加价幅度已经超出了他的底线。再加下去,即使拿下地,资金链也会绷到极限。一旦市场有波动,满盘皆输。他没有举牌。

“两亿两千万一次。两亿两千万两次。两亿两千万三次——成交!”

拍卖槌落下,声音在拍卖厅里回荡。钱大发成功拿下,虽然过程有些许波澜,比预想的要多很多,但是结果是好的,起码现在都钱大发是这么想的。

钱大发得意洋洋的扭头看向陈凡“年轻人,怎么样?地那又被我拿下来了。在你的地头你都不行,还指望在省城能翻身吗?”他的声音不大,但每个字都带着刺。

可陈凡脸上的笑容依旧,这让钱大发在刚刚拿下地块的喜悦上蒙上了一层灰。

陈凡站起来,笑嘻嘻的对钱大发恭喜道。“钱总,恭喜,恭喜。您真是太有实力了,连连出手还连战连胜。祝您接下来也能好运连连啊。”

钱大发的笑容僵在脸上。他哼了一声转身走了,大背头在灯光下泛着油光。孙宏达跟在他身后,经过陈凡身边时候,隐约能听到他在低声说着什么。陈凡没听太清,——像是在说“不过如此,等着,一定要”一些让人难懂又没意义的话。

从拍卖厅出来,沈月握住陈凡的手。她的手心全是汗。

“你又用这一招?。”

“一招鲜吃遍天,不过这次我是真奔着拍下这块地来的。不过既然资本不如人,那不妨让他多花点钱,上次的三千万不能动他筋骨,那再加上这次的够他喝一壶了而且——”陈凡看着钱大发远去的背影,“他为了拿这块地付出了这么多的溢价,一定会加速启动俩个项目。我们的有机会更大了。”

“唉,忙了这么久,一无所获的感觉真不好。”