茶楼雅间内，砂铫壶，在炭火的灼烤下，盖子噗噗地跳着。

林昭远低头沉思，在周博看来，这小年轻，应该被自己的提议给吓到。

实际上，奸人远此时内心，却犹如翻起巨浪。

因为周博的提议，让林昭远记忆中，那场发生在七年后的资本战役，清晰浮现出来。

正是老丈人周锡禹的牛奶公司，被置地采用换股方案吞并的经典案例！

当时的置地公司，属于怡和洋行体系内核心地产旗舰的模块。

香江中环，大半甲级物业，都属于置地名下，那是香江股市的股王。

论在资本市场上的号召力，置地公司自然是碾压周锡禹的牛奶公司。

尤其在地产热的牛市里，置地公司的股票估值极高。

可真正论到盈利，其实，置地的盈利，反而不如牛奶公司。

因为置地的物业，大多在中环收租，账面上的利润属于偏平稳，特别那个时候，可供开发的新增土地不多。

从置地公司的立场来看，当时他们急需新增土地储备。

而且，这种地产公司有一个弱点，就是资产高度依赖于地产牛市，股价泡沫偏大，如果熊市来临，资产将会飞快缩水。

相反，周锡禹控制的牛奶公司，资产上的亮点，第一现金充足，第二盈利扎实，第三，也就是最关键的，牛奶公司手握薄扶林大片牧场土地。

那块地当时是养牛场，账面价值极低。

因为，老周用来养奶牛，他自然就将那块地算作农业用地嘛。

可如果开发成住宅，那价值就巨大了。

这也是当时置地，会盯上牛奶公司的根本原因。

更别说，牛奶公司还有牛奶、雪糕等零售服务，可以持续产生稳定现金流。

那时候，牛奶公司有一个后门漏洞，就是周锡禹他擅长经营实业，他不熟悉资本市场敌意收购的打法。

老周不仅没将土地资产重估变现，导致牛奶公司的市值被严重低估，而且还将牛奶公司上市，导致散户手头握有海量的股票，容易被高价换股方案撬动。

最终。

置地公司以发行两股置地股票，换取一股牛奶股票的方式，吞掉了周锡禹的牛奶公司。

今晚周博提议的方案，在林昭远看来，相当低配的置地吞牛奶。

南粤信托商业银行，与廖创兴一样，都是没有上市的商业银行。

就是说，银行股权，是握在以周博为首，八位银行董事的手上。

周博是董事会主席，还是创行的元老，他手头的股份，比其他七人任何一方都要多得多。

这个时代，香江商人们，还困在现金买资产、实业拼规模的固有思维里面。

没人懂得，市场崩盘，对于手握现金流的人来说，那不是危机，是以小吞大、借势换权的最佳窗口期。

周博的意思，以牛市作价，熊市交割的方式。

将自己未来，可能发生的股票跌值，在按照当前行情估价，与林昭远和林少潮约定，兑换昭远集团和侨信银行等值的股权。

待到将来地产或者银行发生危机，南粤信托商业银行其他董事，肯定无暇自顾。

三人即刻发出股权置换，双林携带巨资入场。

双林去顶住储户第一波挤提风潮，他这边出面，去谈七位董事手上的股份。

在那种时刻交易，股价，会低到击穿地板啊。

老周不敢与老于斗，可不代表他是好欺负的。

短短不到八个钟头，这位年近70的老人，能想出这么一个自我抽身，并且报仇的计划，已经很了不起了。

可对林昭远来说，这个交易也有风险，就是只能口头约定隐形契约，这里涉及到双方的互信问题。

林昭远思索差不多十分钟，周博坐在他对面，自己冲茶喝茶，很沉得住气。

最终，他缓缓抬头，看着周博说道：“周老，你的意思我明白，不得不说，你的提议，让我很心动。

可有一点你有没想过，我跟潮哥，买不买得下你手上的股权呢？”

周博闻言，呵呵大笑：“阿远，老夫托大，这样叫你吧。”

“周伯。”林昭远赶紧改口。

周博摸摸胡须，点头说道：“我们按金融业，市面上最公道的算法来作价。

南粤信托商业银行，现时总资产大约一亿港元，剔除常规的储户存款、同业拆借负债。

实打实，账面净资产大约二千万。

我行历年稳健派息，近三年来，年均股息一分二。

在中型的华资银行里面，算得上排在上游了，而我个人持股，大约占比三成五。

如今，牛市行情，优质银行股权自带溢价，通常估算会溢个5%-12%。

不过，你放心，今晚是老夫主动求上门的，我当然不能够宰你们两个子侄辈。

要不然，就不是求，变成趁机勒索了。

我这些股权，作价一千万港币就好啦。”

说到这里，周博看向林昭远：“阿远，这个价，我是按1963年年中，也就是一年半前的市价开的。

你如果觉得可以接受，今晚，你我敲定一份君子协议。

待到一两个月后，银行业或者地产业风波起，就按今晚这个价来交割。

老夫换股脱身，你与阿潮，接盘入局，怎么样？”

林昭远听了没有即刻回答，周博这套算法，倒挺符合如今香江，非上市华资银行的交易惯例。

实际上，所谓的股权估价，从来都不看泡沫市值，只认定持有净资产以及稳定派息的能力，最多参考一些银行的招牌价值。

遇到牛市，银行股权，普遍会上浮一成左右的溢价。

周博自我评估的价格，摆在现在的行情，也算合理，甚至，他自己还略挤掉了一些水分。

这个价，侨信银行那边，林家肯定吃得下，可对于昭远集团来讲，压力就有点大了。

因为，目前林昭远有一家昭远塑胶厂，规模六十人，一家顺昌制衣厂，规模大约五十来人。

加上周锡禹转让的九龙冰厂、细亚细食品有限公司，七个散落在各区的小厂，中环昭远集团总部，两位老婆的物业，现金、股票以及两家小报。

林昭远甚至连老婆们两部豪车都算进来，整幅身家，总体估值也就在500万港币上下。

目前处于牛市，那就溢价一点点，算到560万港币好了吧。

周博股权开价1000万，别说对半跟侨信银行分，就算林家那边拿七成，林昭远自己吃三成，也得三百万啊！

还有，别忘记，这只是换股权。

后面要顶对方银行储户第一波挤提风潮，还要筹备一笔巨款呢……

林昭远内心飞快盘算了一遍，斟酌说道：“周老，我有言在先。

南粤信托是银行，所谓资产里面，大部分是储户存款，是负债。现在，你们还批一笔5000万的巨额贷款给于仲帧那家老千公司。

你开口说，股权估价一千万……

好吧，从目前局面上讲，这个报价是不过分的。

可有一点，就是我的昭远集团，那跟你们银行不一样的。

我名下塑胶、制衣、冰厂和食品公司，全部自建厂房，地皮更是实打实！

我账面的净资产，我也和你交个底，大概能够做数560万。

你这边1000万的份额，假如我准备吃下三成，就是300万。

那么，按照每股面值1000港币估算，我总股本，就是5600股。

价值300万的昭远集团股权，对应就是3000股。

如果这样与你交换，你占股53.57%，你变成大股东了，那我岂不是对公司失去了控制权？

那我本人肯定无法接受！

我想，不如这样，我拿昭远集团下属九龙冰厂部分的权益加黄大仙区，一栋正在拆建修整的唐楼物业，以及部分细亚细食品工厂的股权。

打包凑出300万港币，与您置换手头南粤信托300万股权。

至于剩下那700万，你跟侨信银行那边怎么谈，我不管。

我林昭远，只要求拿到你手头价值300万港币的南粤信托商业银行股权，这是我一定要吃进肚子里面的利益。

如果您觉得，这套方案你能接受。

那就继续谈下去，如果您觉得不妥，那好，您另找其他人去。”

周博眼神一凝，忍不住冷笑出声：“林小友的胃口，比起那于仲帧，也不遑多让了。”

林昭远再次摇头：“周老，这个世界上，大家都是求个利字。

你我都知，继续拖下去，对你很不利的，一旦行情爆雷，你1000万股权也好，2000万股权也罢，迟早变成一堆废纸。

如果你看不起我林昭远，也不会来找我了，既然来找我，显然相信我的昭远集团未来可期。

虽说我提出的方案，你捏在手的昭远集团股权差不多10%，可300万的价值，我也没亏你的，对不对？

要不，我加多一层保险。

我对妈祖发誓，我不会稀释股份来侵吞你的利益。

将来昭远集团更进一步，你手上的股权，不也水涨船高，目光放长远点啦。”

听到这里，周博沉默不语。

他掏出烟盒，抽出一根香烟塞进嘴巴。

林昭远将桌上的火柴盒推了过去，周博点头致意，划着火柴点了香烟。

独自抽完一根烟，周博自嘲一笑：“目光放什么长远啊，老夫明年，就70岁了！

不过，算啦，就这样吧，总比坐着等死好。

侨信银行那边，你只需把你跟我谈妥的事情，与那边打个招呼就好。

我与林景堂认识的，我自己去林府拜访他，当面谈剩下那700万。”

林昭远展颜一笑：“这是当然，你与侨信怎么置换股权，这个与我无关。

我只吃我吃得下的，给出我能给的诚意而已。

多谢周老信我，希望你我，未来合作愉快。”

周博伸手与林昭远握了握：“但愿时间能够证明，今晚老夫没有找错人吧！

好了，天色很晚，我老人家熬不了夜，就到这吧。

还有，想要稳住第一波储户的挤提，你们还要预备5000-7000万的现金。”

林昭远缓缓点头：“此事我心中清楚，不劳周老费心。”

周博叹了一口气，推门而出。

隔日早上，香江大小报纸头条都在刊登，沪联地产，成功从南粤信托商业银行，贷款五千万港币，用在九龙新区的开发。

正当香江市民，激烈讨论于仲帧这位沪商太子的大手笔时。

林昭远，已经过来侨信银行。

早在港府要求潮籍银号改为商业银行，林景堂就已经未雨绸缪，在中环买了一栋临街的六层商业楼，当作侨信银行的总部。

虽说，对比周围的高楼大厦，是不太起眼了一点。

可不管怎么样，相比还在坚持，沿用银号装潢的其他老银号。

侨信已在中环插旗，积极朝着类似恒生那样的现代化银行去改造了。

侨信大厦，第六层，总经理室。

林昭远坐在林少潮的对面，林景堂在办公桌与沙发区之间，打着太极拳。

今日坐茶位，是大掌柜陈老吉。

林昭远一边喝茶，一边将周博连夜约见自己，提议用他手头价值1000万港币的南粤信托商业银行股权，换取侨信与昭远两家公司股权时。

林少潮激动说道：“怎么还有这种好事？话说，这里会不会有诈啊？阿远，我不是信不过你，主要是这事，他发生得太过巧合了一些。”

林昭远笑着回道：“潮哥，于仲帧那个项目是什么玩意，你我心知肚明的。

他盯上了周老的银行，在内贼陈越的配合下，强行推动这笔贷款。

现在周老想自保，他找下家接盘，很符合逻辑。

只是，这里关乎到一个问题，就是牛市作价，熊市交割。

这种事情，只能通过君子协议，根本无法公开备案，也无法律保障，全凭个人商誉立身。

所以，谈是一回事，交易又是一回事。

我来香江不过一年多的时间，对于周博这个人的了解，肯定不如你们深。

尤其是伯父，他与周博都是以金融业发家，这人能不能信，关键得伯父来拍板。”

这时候，林景堂已将一套太极拳打完。

他精神抖擞走向沙发，坐在陈老吉的身边。

接过对方递来的手帕，林景堂抹去额头薄汗：“阿远，阿潮。

你们不用担心，周博这个人，我对他还是了解的。

他信得过！而且，换我在他的位置，要么坐着等死，要么引入外援，我肯定也是选择放手一搏的。

至于，你们担心君子协议作不作数的事情。

呵呵，约定归约定，谁手头有钱，谁是大爷！

此次，主动权在我方，老周敢耍滑头，到时候，我们单方面毁约，让他守着那一千万的股权当废纸。”

林景堂说这些话的时候，他脸上在笑，可字里行间，却锋利如刀！

林少潮摸摸下巴：“那我觉得可以试一试嘛，反正与对方谈合作的是阿远。

他的名声，如今在市面上基本臭大街了。

人人知道他绰号叫做奸人远，届时如果需要毁约，让他出面。”

林昭远震惊看向潮哥，表情夸张问道：“不是吧，大佬，有你这样坑人的吗？我有好处，第一个想着你，你现在却想利用我来挡雷？”

潮哥理直气壮，拍了拍胸口：“阿远，你这样想就错了。

你得想，你反正被人叫做奸人远了，债多不压身，虱子多了不痒！

你多扛一个黑锅，相当提升自己的凶名。

我就不一样啊，在香江做生意的叔父辈，个个知我阿潮是老实人。

你信不信，就算我出来跟周博说，我要单方面毁约，在他心中，他也认准是你教我的。

你与其被人骂推老大出来当枪，还不如自己把罪名背起来，好歹，你还落得一个敢作敢为嘛，对不对？”

这话说出来，众人纷纷大笑。

林昭远伸手点了点潮哥：“好好好，潮哥你是越来越不要脸了，连这种歪理都说得出来？

行，坏人我来当就我来当。

不过，我们还要做好充足的准备。

如果交易顺利，将来入局时候，定是南粤信托被储户挤提的危机关头。

按照周博估算，我们得准备5000-7000万的现金，用来扛住第一波疯狂挤提的储户。”

林景堂端起茶杯轻抿一口：“阿吉，现在侨信在维稳的前提下，能够抽出的活水大约多少？”

陈老吉脸色一肃，张嘴就来：“老爷，侨信倾尽所有流动资金、跨境的头寸、储备的底仓，如果梭哈全部家底，最多能调出4000万港币。

这是侨信银行能承受的绝对上限，再抽水，我们自家底盘就会不稳了。”

林景堂摸了摸胡须，看向林昭远：“你都听到了！

假设需要7000万港币的备用金，侨信可以抽出4000万，老夫那点棺材本也砸出来，给你凑个5500万。

阿远，你让侨信吃下老周七成的股权，按理来说，我们侨信负责七成，7000万的七成，就是4900万港币。

一笔写不出两个林字，我知你身板小。

所以7000万，我这边负责5500万。

剩下那1500万，你自己想办法，如何？”

林昭远收起笑容，沉声说道：“伯父放心，缺口那1500万，我本人揽下了，您已经帮我太多，剩下的，由我去想办法。”

林景堂闻言大笑：“好好好，后生仔就该拥有这等闯劲！

对了，这7000万，别以同业拆借的方式注入，你等周博，帮你吃下其他董事手头的股权，7000万再通过股权增资的方式注入。