7月10日,周一。
kb home第二季度財报將於盘后公布。
开盘价四十七块八。前一个交易日收在四十八,市场情绪还在“財报超预期”的惯性里。
盘口上四十七块八到四十八之间掛了五层买单,每层几百股,散户跟风盘还在往里堆。
九点四十二分。
第一笔异常卖单出现,八百股,市价,直接砸穿四十七块五。
买盘接住了,但第二笔跟上来,一千二百股,砸到四十七块三。第三笔,两千股,四十七。
林顿坐在图书馆角落,盯著level 2盘口。
卖单的每一笔都不大,但频率在加快。
四十七到四十六块八之间本来有三层买盘,第一层被吃掉,第二层撤单了,第三层只剩两百股掛著。
有人在大单拆小单往外跑。
十点十五分。股价滑到四十六块二。成交量已经超过前五个交易日同期均量的两倍。市场还没反应过来,cnbc的標题还是“建商板块小幅回调,静待盘后財报”。
十点四十分。
四十五块五被击穿。
卖盘不再掩饰,大单开始往下砸。
两千股一笔,三千股一笔,分时图上的阴线一根比一根长。买盘被抽空了,四十五块以下每五毛钱只掛著几十股的散单,根本接不住。
十一点。四十四。
下午一点。四十三块二。
下午两点半。四十二。
收盘,四十一。
盘口最后十分钟出现了明显的恐慌性拋售。有人接到了確切消息,或者有人不想等到盘后。在华尔街这叫“財报前定价”....真正的数字还没出,但知道数字的人已经在用脚投票了。
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林顿全程没有操作。八十份看跌期权躺在持仓栏里,浮盈数字在屏幕上快速跳动。
他打开笔记本,在今天的日期下面写了四个字。
“盘口先跑。”
下午四点十五分。
kb home发布2006財年第二季度財报,覆盖3月至5月。
营收同比下滑百分之十八。
净利润腰斩。市场预期营收微增,实际是下滑,差值超过二十个百分点。
第一页的营收数字出来的时候,盘后报价从四十一直接砸到三十九。
下午四点半。电话会议。
ceo开场白念了不到两分钟,分析师问答环节第一个问题还没问完,co插了一句话:“本季度订单取消率从一季度的百分之二十九上升到百分之三十七。”
三十七。
一季度是三十一,这季不是改善,是恶化。
电话那头安静了大概三秒。然后同时有好几个分析师抢著提问。订单取消率是建商业绩最核心的先行指標,客户签了合同不算数,贷款批不下来就取消。
买方违约,但在六点八五的三十年期固定利率面前是常態。
购房者走进销售中心,销售用最好的话术把户型、学区、升值前景全讲完,客户坐下来填贷款预审表,银行系统弹出月供数字,对方站起来说:“我们再看看”。
合同签了也没用,贷款审批环节卡在利率上,银行信贷主管在收紧標准,批不下来的合同就是废纸。
取消率百分之三十七的意思是,每三份签了的合同,有一份以上最终不会变成营收。
ceo在电话会议上试图用“季节性因素”和“行业性调整”来解释这个数字。
没有一个分析师追问。
因为他们已经不需要再问了,盘后报价已经替他们问了。
盘后报价:三十八。
法拉盛。
周昌福坐在书房,电脑屏幕上电话会议的拨入界面还亮著。声音关了。他听到“百分之三十七”的时候把音量键按到了零,屏幕上的波形还在跳,ceo的嘴还在动,但什么声音都没有。
他把耳机摘下来放在桌上。
屏幕右上方是帐户持仓界面。kbh,一万三千八百股,成本均价四十三块五。再加上后来追加的仓位,总仓位一百二十万,成本均价摊下来在四十三附近。
盘后报价三十八。
他没有算浮亏具体是多少,不想算。
电视还开著,cnbc的主持人在念kb home的盘后跌幅。“kb home盘后暴跌,目前报三十八美元,跌幅....”。他按了静音。屏幕上ceo还在说话,嘴一张一合。他把电脑显示器的电源键也按了,屏幕黑了。
他坐了很久。
手机响了,是饭局上听他推荐买了地產股的那个老乡。
他没接,又响了,是另一个號码,也没接,第三次响的时候他把手机翻过来扣在桌上。
7月11日,周二。
kb home跳空低开,开盘价三十七。
买盘几乎没有,开盘第一分钟滑到三十六块五,第二分钟三十六。
卖单铺天盖地往下砸,成交量爆炸,全市场都在跑。
持有建商仓位的基金在程序化减仓,触发止损盘,止损盘触发更多止损盘。
高盛那份“中性”评级里的目標价四十八成了笑话,四十八到不了,这连三十八都守不住。
林顿坐在图书馆的彭博终端前,屏幕上的kbh日內分时图像一条往下泻的瀑布。
level 2盘口上,买盘被一层一层吃乾净,每隔一块钱才掛著稀薄的几十股散单,像雪崩里伸出来的几根树枝。
收盘,kbh收在三十五块五。从財报前四十八到今天,两个交易日跌了百分之二十六。
7月12日,周三。
kbh继续下探,盘中最低触到三十四。隨后微幅反弹,收在三十五附近。
法拉盛。
周昌福坐在电脑前。屏幕亮了,kbh日內报价在三十四到三十五之间晃。经纪商平台的红色警告框弹了三次,维持保证金不足。第一次弹窗他关了,第二次也关了。第三次弹窗他没关,它在屏幕右下角一闪一闪地亮著,像剎车灯。
他打开交易页面。持仓明细,一万三千八百股加后续追加的仓位,总仓位一百二十万。买入均价四十三。现在市价三十五。
他从键盘抽屉里摸出一根烟点著,吸了一口,然后开始平仓。
手指在键盘上敲数字的时候是稳的。第一笔,两千股,市价成交三十四块九。第二笔,三千股,三十四块八。第三笔.....他把剩余的全部掛出去,一单一单往下吃。每次刷新成交价都比上一笔低几毛,卖盘还在往下砸,他不看了。
全部平完之后他盯著帐户余额看了很久。
剩的数字大概够还那笔二次抵押,然后就不剩什么了,30万美元没了,五年积蓄归零。

