他等楚风说完，才举起面前的话筒。

“好，价值循环飞轮，这个概念很新颖。”孙连城语气平缓。

“顺着您这个飞轮，我提第二个问题，关于投入。”

“在您的介绍中，反复提到了贵公司强大的全产业链整合能力和轻资产运营模式。”

“据我了解，一个大型文旅项目的开发，从前期的规划设计，到中期基建，

再到后期的业态招商和日常运营，是典型的重资产、长周期投资行为。”

“请问，未来工坊是如何在轻资产的前提下，实现对项目的全产业链掌控的？”

“这其中，地方政府需要扮演什么样的角色？”

“或者说，需要承担哪些重资产的投入？”

楚风脸上的笑意僵在了嘴角。

他迅速清了清嗓子，语速不自觉地加快：

“孙市长这个问题非常专业。我们所说的轻资产，是相对于传统房地产开发商而言的。”

“我们不碰地产，而是专注于内容和体验的打造。”

“而地方政府，作为项目的业主方和资源方，进行必要的基础设施配套投入，

是合作的基础，也是为了让项目资产本身能够实现增值。”

“这是一种双赢。”

孙连城点了点头。

“好，我们暂且把政府的投入理解为必要配套。”

他话锋一转。

“我的第三个问题，关于盈利。”

“您刚才提到，与我们京州成立的合资公司，未来的盈利，

主要来源于未来工坊在全国已落地项目的采购订单。”

“也就是说，京州这家公司，将成为您全国供应链体系的一环。”

“我想知道，这些采购订单的具体内容是什么？”

“是采购我们京州的文创产品，还是服务？”

“这些订单的规模有多大？定价权在谁手里？”

“最关键的是，这些订单的利润率，

能否覆盖掉我们京州市政府前期动辄数十亿甚至上百亿的配套投入？”

楚风伸手扯了扯领带，避开了孙连城的视线。

“关于订单细节，涉及到我们的核心商业机密。”

楚风的声音降了八度，

“但我可以保证，我们为京州设计的产业模块，一定是附加值最高、利润最丰厚的环节。”

“我们的目标，绝不仅仅是靠订单盈利。”

“而是通过合资公司漂亮的经营流水，在资本市场获得高估值，

让政府的投入在短期内实现股权增值和变现！”

“这才是我们模式的核心价值！”

孙连城身子微微前倾，目光直逼主席台。

“楚风先生，你所说的高估值和股权变现，其基础是资本市场的认可。”

“任何一个理性的投资机构，在进行估值时，

都会对其商业模式的可持续性、盈利能力的真实性进行严格的尽职调查。”

孙连城站起身。

“现在，请你正面回答我。”

“你刚才提到的，通过内部关联交易刷高流水的模式，

能否经得起关于同业竞争与关联交易非公允定价的质询？”

“你所承诺的高估值，究竟是建立在真实、可持续的盈利能力之上……”

“还是建立在一个由你们自己定义、自己控制、左手倒右手的资本闭环游戏之上？”

台下的常务副市长黄文革猛地抬起头，手里的钢笔重重戳在笔记本上。