吕管事犹如火眼金睛一般，仅仅用了一分钟，便如探囊取物般找到了。

雷晓晓望着那厚厚的册子，心中不禁惊叹，吕管事如此之快的速度，足见其对自家产品的了如指掌，能力之强，令人叹为观止。

吕管事找到后，起身将册子如捧珍宝般递到雷晓晓身边的桌子上。雷晓晓接过册子，仔细端详起来，册子是请了技艺精湛的画师，将庄子的大致情况栩栩如生地描绘了出来。

因此雷晓晓看着册子就对这两处庄子的布局有了大致的印象，再加上吕管事的讲解，对庄子的印象就更加立体。

雷晓晓仔细看着庄子的布局，吕管事则开始滔滔不绝地介绍。

“第一处庄子位于西城门外的西莲村，占地辽阔，足有 1746 亩。庄子内有一条波澜壮阔的大河，如一条银龙般横穿整个庄子，河面宽阔，大约有十几米，河水丰沛，整个庄子的水田皆是围绕着这条河。根据河的流向，从上到下共有七座石拱桥连接着河的两边，中间的石拱桥桥面十分宽阔，足够两辆马车并驾通过。”

“庄子的北面有三座相邻的山头，犹如三位忠诚的卫士，守护着这片土地，三座山头大约有四百多亩，秋季时，之前的主家最爱去山上打猎；庄上也有夫人要的小湖，这是一个小巧玲珑的湖泊，宛如一颗璀璨的明珠，位于庄子东面，大约有两百亩左右。这山头和湖泊完全符合夫人的需求。”

“此外，庄上的田地有：上等水田182亩，中等水田156亩，下等水田239亩，旱地313亩，每年庄子上的产出完全够供给全府的用度。庄子里还有31户下人，总共有141位，其中男人有89人，女人有52人，庄上所有的田地都由他们种，夫人只需派人去查看一下即可，此外还有五两牛车和一些数不清的鸡鸭等牲畜。”

介绍结束，雷晓晓开口道：“整个庄子买下来要多少钱？”

吕管事一口气讲了这么久，有些口渴了，于是端起茶杯，轻轻抿了一口茶，润了润嗓子道：“夫人，这个庄子布局精巧，环境宜人，宛如世外桃源，庄子的房屋建造也是八年前刚翻新的，还有这么多勤劳的下人，因此费用自然会高一些，整个庄子要八千两银子。”

雷晓晓听闻要八千两银子，觉得价格有些高昂，犹如被泼了一盆冷水，心中的喜悦瞬间消失了大半，但她依旧面带微笑道：“另一个庄子的情况你具体讲讲。”

吕管事闻此言语，心中暗自揣测，难道是雷晓晓觉得这价格偏高了？然而，这庄子确实是物有所值，无论吕管事心中作何感想，其脸上依旧笑容可掬地说道。

“夫人，这另一个庄子位于南城门出去 10 公里的豹子山村，豹子山村宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在三面环山、中间平坦的地势之中。这个庄子从东面的小后山一直延伸到进村的大路，皆归其所有，整个庄子占地 1238 亩，虽较之前的庄子略小，但它既有山峦起伏，又有一泓清澈的池塘，可谓是完全契合夫人您的需求啊。”

稍作停顿，他又接着说道：“庄子内仅有一座小后山，面积约莫一百亩，宛如一个忠实的守护者；还有一个面积约五十亩的池塘，宛如一面晶莹剔透的镜子，靠近进村的大路，此时正值荷花盛开之际，那满池的荷花争奇斗艳，美不胜收，其景色之美，自是无需赘言。”