就是把公司所有人身上的零部件拆下来卖，也不够还这笔债。

唯一庆幸的是，债主是老板。

“又买了五宗地，其中一宗是烂尾项目，框架已经建好，这家公司也是够倒霉的。”

范文芳一看资料，就忍不住笑。

香江早在五十年代起就出现房屋预售制度，到 1979年时，预售模式已经非常成熟。

哪会儿也是房价涨最凶的时候。

这个项目就是 1979年开始建的，动工之后，房价就一直涨，公司资金充沛，根本不采纳预售，等建好之后，房价还能涨不少。

前几年确实如此，从开建到 1981年底，房价涨了一倍多，一平尺的售价高达 1500多港币。

但 82年崩盘，项目直接烂尾！

本来预售能赚大钱的项目，愣是让开发商赔个底朝天，马西风过去谈时，只了地价和建设成本的钱。

建设成本，还打了个折！

这块地可不小，位于西贡区，占地足足 50亩，建了 10栋楼，都是 20层高的楼房。

就是这楼房……

范文芳有些不能理解，一层楼十几户，户型都是 30几平米，感觉就像京城的大杂院，没有一点楼房的气派。

京城基金会建的小区，虽然还没建好，自己却分了一套，一百多平米的大三房，那才叫气派。

这边的房子就是蜗居！

跟马西风探讨过这个问题，招来马西风的白眼：“妹妹诶，这里是香江，寸土寸金的香江。”

“三十几平都算大的。”

“几平米、十几平米的棺材房、鸽子房到处都是，也就这两年楼市崩盘，才觉得便宜，早两年试试看。”

“一尺 1000多港币，一平米就要 10000多港币，不贷款的话，有多少人能买得起 30平米的房子。”

至此，范文芳对香江人的居住环境才有一定的认知，一个个光鲜亮丽，看着有钱，收入也高，但住房真不咋样。

同时也能感受到，老板是真大方。

一起过来的这批人，安排的都是 70多平米的住房，在香江都属于豪宅，等工作满 5年，房子就是自己的。

这些房子都是投资公司买下来的。

基金会当时吸纳的 9.2亿港币，全部都用于买房，如今买房也便宜，一平尺 400500的价格， 70多平的房子也就 30多万港币。

不过 70平以上的房子市面上也不多，投资公司拿下的房子，大多是 2040几平的房子，到手的房子有大几千套。

等过两年房价涨起来，卖掉一部分房子，就能把账平掉，剩下的房子都会落入口袋里。

投资公司摇身一变，就能当包租公。

在香江当包租公极有前途，比如未来的香江第一包租公吴宗权，拥有 15000套房子，每年租金收入一两百亿港币。

类似的人还不少。

但凡未来在香江排的上名号的巨富、家族，手上都持有大量的物业，光靠租金收益，都足够普通人仰望一辈子。

陈凡当然也有这样的想法。

当包租公多好，每天醒来之后，什么事情都不用干，眼睛一闭、再一睁开，就有一大笔租金进账。

除了星火投资公司收购的物业，陈凡自己名下也有不少豪宅，超市的产权也都登记在许今秋名下。

超市的产权收购已经接近尾声。

整个过程十分顺利，无非是涨一点价格，有机会出手，没有多少人会死抓着不放，都在寻求解套。

除此之外，有了 8000万美刀入账之后，收购的进程也没停下，又拿下 8家超市，超市数量已高达 64家。

等完成整合，就是香江的零售巨头。

超市收购的步伐也停了下来，对目前的香江来说，有 64家连锁已经足够，未来应该盯上新开发的社区。

“也快了！”

进入十月份，超市该整合的流程，已经全部整合完毕，接下来按部就班就行，预计明年年底就能全部完成。

剩下的事情不需要陈凡全程跟进。

目前超市设置了三名副总，除了内地带来的姜大维、赵立斌，还招聘一位业内大咖，江美珍。

惠康超市的高管，通过猎头挖来的。

江美珍加入之后，超市整合的效率明显加快，看得出来，这次挖人是真没挖错。

陈凡合上文件，伸了个懒腰，看了一下手表就直接回家。

刚回到家，就挨了曾阿黎一脚。

还没问她发什么神经，曾阿黎气不过，抓起他的手臂，狠狠地咬了一口：“大姨妈又来了，你的特种兵呢？”

“……”陈凡愣了下。

好一会儿才理清大姨妈和特种兵的关系，忍不住苦笑：“媳妇儿，你要相信，被淘汰都不是最好的，再等等！”

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(本章完)