“哥，我叫林琳芝”林琳芝说道。说话时鼻息故意喷到沈瀚胳膊上。

沈瀚心想好好一姑娘怎么还结巴了呢？

林琳芝：“哥，您怎么称呼？”

最后一个“呼”时她故意加重，鼻息都喷到了沈瀚胳膊上。

这一招是这家店的销冠教给她的。

说对付男顾客是有奇效的。

当时林琳芝还挺不能接受的，说：“这不是靠色？”

销冠却是嗤之以鼻：“赚个千儿八百的，色啥色啊？真想靠那个，还不如出去卖呢，空调房里舒舒服服的不比咱们天天带客户看房赚的多？”

“记住了，咱们这叫拉近和客户的关系！你不可能真的和客户发生关系，最多一点小暧昧！当然，客户要是很帅，那也没关系啦！”

林琳芝之前没试过，但沈瀚斯斯文文的又年轻，她就想试试看。

这鼻息让沈瀚有些发痒，他心想林琳芝是故意的吗？

应该不会吧！

但这呼吸也太重了吧？

不过还挺舒服的！

“我姓沈！”沈瀚说。

“沈哥，您看看这套怎么样？虽然只有四十三平方，但楼上两个卧室，楼下卫生间和厨房都一应俱全，关键还是装修好的，拎包就能入住！”林琳芝介绍道。

沈瀚看了眼价格，四十七万，首付百分之二十的话，也就是十万块不到，够了！。

他问：“首付十万？”

林琳芝连忙说：“林哥，公寓和商品房不一样，首付得百分之五十！”

沈瀚摇头：“那不行，钱不够！”

林琳芝更开心了：“沈哥，我们店里提供零首付的业务，要不要试试看？”

“怎么零首付？”沈瀚问。

“其实就是做高房价……”林琳芝解释道。

原价一百万的房子，按首付百分之二十计算，付二十万，贷款八十万，卖家总共得到一百万。

那么把房价做高到一百二十五万，首付还是百分之二十，就是付二十五万，贷款一百万！

首付的二十五万中介可以过桥，收个手续费。

最终卖家得到的一百万全部是贷款所得。

买家相当于零首付，但贷款金额变多，贷款利息变多。

沈瀚震惊，没想到还有这种操作。

他问：“那我岂不是可以买商品房了？”

林琳芝说：“也要看贷款额度的！毕竟房价做高了，贷款额度没那么高肯定也不行的！”

沈瀚表示明白。

测算了下，他的贷款额度只有八十万。

以江宁的房价来说商品房倒是能买得起，但都是又偏又小的了，属于地铁最后一站过去还要再转公交车的位置。

“还是买云尚公馆吧！”沈瀚说。

既然决定了零首付，那选择面就大了，从最小的四十三平方到大的七十五平方的都可以选。

最终沈瀚在电脑图片上选了四套中意的房子。

林琳芝拿起一串钥匙：“走，哥，我带你看房去！”

沈瀚跟着林琳芝走出店门。

林琳芝跨上一辆电瓶车，说道：“哥，委屈你坐后排！”

沈瀚有些不好意思。

但见人家妹子都不矫情，心想不能丢了份啊！