晓红母亲看着凌娟，一本正经地说：“我也觉得很面熟！对了！跟刚才的女大师的脸形有点像。但你们俩的头发不一样，她是长发，你是短发！她人中上有一颗痣而你没有。眼睛嘛！她戴上了墨镜，我看不清她的眼睛！但脸型真的是很像的。妺妹呀！说真的，我们正好听到了这个大师的话，才对这个别墅，有了正确的认识！好险啊！差一点错了这个旺宅啊！……”

凌娟马上笑着说：“哈哈！那你们与大师也是修了五百年的缘份了！是缘分，也是你们的福报，才使得你们遇上了！……”小王马上脱口而出：“唷！照这样说的话，晓红姐家跟这幢别墅是修了一千年的缘份了！既然缘份这么的深，那大家坐到桌上去谈谈吧！如果双方投缘的话，我可以拟合同了！”

坐定后，晓红对凌娟笑着说：“姐，看在我与房子有一千年的缘份上，看在我是你妹妹的份上，你能不能给妹妹一个见面礼啊？”凌娟哈哈大笑着说：“行！这是必须的！妹妹说吧！要些什么？”晓红马上竖起大拇指称赞说：“姐真大气！我要的礼物是这房子的价格能不能？……”凌娟爽朗地回答说：“小妹，一看你就是一个爽朗的人，而且是个赚大钱的人！姐给你一个见面礼，妺必须得礼尚往来吧？依我说，你就看在你已经把我当姐的份上，再涨个五万吧！两个五万添足十万！……”

晓红马上紧张地望着小王，不知道怎么样回答了！凌娟马上幽默地笑着说：“小妹，刚才我是与你开玩笑的！我的意思是，我与你不要讨价还价了！

小妹，实话跟你说吧！关于价格，我是没有决策权的。这个房子不是我的，是姐妹委托公证给我，让我帮她办过户手续的！

我姐妹家是好人家！老公是公务员，是个不小的领导。她自己是个有名望的教师，儿子是省重高的尖子生！她家卖掉这个房子，不是因为缺钱而卖的，是因为房子太多，没有购房资格了！嘿嘿！她家是钱多，购房指标没了！她家已经买下了大学城的湖景别墅，必须卖掉一套房子，才能办出新购房子的房产证。

一家人讨论来讨论去，都觉得现在住的大平层离上班的单位近，另外有一套别墅在古城区的核心地段，非但离儿子上学的学校近，而且还是在商业中心傍。她反复斟酌后，只能忍痛割爱，卖掉这一套了。唉！为了湖景别墅办产证，为了腾出个购房资格来，只能卖了这个房子！

小妹！你懂了吧！我是替她办事的，房子价格的决策权在她手上。比原来挂的价格涨五万，我也是刚刚才接到她的电话。她还说了，如果客户还价的话，她让我要么立马就走，要么再涨五万！她说这房子值多少钱，她是有底气的。只要是懂的人，识货的人，就知道这个房子的价格肯定没有虚高的！她说买卖是靠缘份的，她还说要卖就要卖给内行人！这房子的运气会承接下去的！

小妹啊！这房子不是我的，卖多卖少，成不成交，跟我是没关系的。但我劝你一句，你要尊重自己的内心，如果觉得这房子与你有缘，你真心要的话，这机会是转瞬即逝的。

她的这个房子，我知道她心里是不舍得卖的。她曾经想把这房子过户到她父母头上，是我劝住了她。过户到父母名下，这风险太大了，因为父母还有其他子女。在利益面前，见财起意，兄弟姐妹为了自己的利益，反目成仇的多得去了。

小妹，我告诉你，她买这套房子时，是请了有名的大师来看过的。这大师看得准不准，我是亲眼见证了的。确实是太神奇了，自从她买了这个别墅，好运一窝蜂地往她家窜！先是老公升职了，后儿子考试一鸣惊人了！她自己也是做啥啥顺！反正，什么事都是心想事成的！有了这个别墅之后，她家就又买到了一个又一个好房子！这个别墅是一个好运的源头，有了这个源头，才有后面的一切……”

晓红转头看了看小王，小王轻轻地摇了一下头，暗示她不要还价了！晓红母亲轻轻地拉了一下女儿的衣袖，压低噪门说：“别还价了！过了这个村就没有这个店了！要买的话，不差这五万！”

晓红马上堆出一脸微笑，爽快地说：“姐，那就听你的吧！你说多少就多少！”凌娟笑着说：“小妹，你没有还价，我就不说再涨五万了！”凌娟转头又对小王说：“小王，合同上就是在昨天的基础上涨五万元！如果她们没意见的话，你可以准备合同了！我今天还有个重要的事情要办，能快，就尽量快点吧！……”。

晓红一脸担心地问小王：“小王，房东自己不来签字的话，这笔买卖安全吗？”小王肯定地点了点头，微笑着说：“姐，你放心好了！她是有全权委托公证书的。公证书是公证机关验明正身后才发给她的，办过户时，她拿了公证书跟你到房管局直接办理过户的。放心，我们中介公司会帮你把控好的，有风险的话，我们不会做的。……”

晓红不好意思地道歉道：“哦！可以这样的啊？真不好意思，我从来没有买过二手房，真不知道卖房可以委托给别人办的！”

小王调皮地笑着说：“别说你了，我做了几年中介，当第一次碰上卖房人，拿了别人的房产证，和委托公证书来签合同，我还以为碰上骗子了呢！赶忙让店长来查看真假！现在见得多了就熟悉了！……”