吴敏走到一个路边电话亭那里，开始打电话，很快走了过来：“走吧，正好他在，咱们直接过去，他离得很近，没准比咱们早到。”

说着吴敏走到旁边，打开一把凤凰牌轻便自行车的车锁，“哦，忘了，我是骑车过来的，你怎么过去，要不你骑车载着我算了。”

“不合适吧，吴姐，要不你先走，我坐公交也很快的。”

“做啥呀。骑车更快些，快来，你骑我坐后边。”吴敏不送推辞的把车把推到楚江面前。

无奈，楚江骑上车，双脚都能沾地。等吴敏坐好以后，楚江蹬车行走，可怜的是楚江这个大高个根本伸不开腿，走起来特别的累，他现在的自行车可不像后世，都有快拆装置，调整座位高低很方便，现在调整座位必须找扳手，拧松调整到位再使劲拧紧。这么点距离算了，别折腾了。

等到了目的地，楚江都累了满头汗，吴敏看了调笑他：“姐有这么重吗？看你累的满头大汗的，来，给你手绢，擦擦汗！”

楚江拿手抹了一把，然后甩甩手赶紧说道，“不用了吴姐，不是你重，是座位太低了，伸不直腿，这才有点累。”

“哦，是我疏忽了，早知道我骑车载你呀！”

楚江连忙摆手，一个娇小的女人骑自行车载着一个身高体壮的大小伙子，那个画面可不敢想！

这时楚江大门处一个三十岁左右的男子喊了一句，“吴姐，这是房主吗？”

吴敏走到近前，介绍双方道：“楚老弟，这个你喊他蔡哥就行，有啥要求就跟他谈。老蔡，这就是房主，楚江。”

谈话间，三人走进院内。

楚江对着蔡哥说道，“总体而言，整个院子我希望的是外观上修旧如旧，就是风格保留古典样式，之前别人拆的，私建的都恢复原貌。再有就是功能上，我希望是全面现代化，比如整体房屋做防火型的保温，包括房顶，同时因为平房容易返潮，所以每个房间的墙体都做防水处理。正房六间，中间两间打通作为客厅，然后两边做成含卧室、衣帽间、卫生间的卧房。对了，卫生间最好做成能放置浴缸，浴缸里还能淋浴的那种。对了蔡哥，电热水器有大功率即热的那种吗？”

“有，不过都是进口的，国产的目前质量还不成熟，可能安全方面还不是太有把握！而且，因为家用线路就220伏，所以最多能做到八千五百瓦，单独淋浴没问题，若是往浴缸里防水就慢了，不过若是增加一条380伏的动力电，就能有十几甚至二十多千瓦的快速热水器供选择了，要不加条动力电？”

“蔡哥能申请到？那就增加一条，不过蔡哥，安全问题务必给我安排妥当，哪怕多花点钱都无所谓！”

“行，交给我就行了，保证安排妥当。”

“后罩房最西一间作为储物间，再往东的两间打通，做成正房一样的的套房，往东一间做成棋牌室，还剩三间，做成两个小套房就是中间一间做成两个卫生间用。”

“再说西厢房，做好隔音，我准备做成影音室，比如看电影，唱歌啥的，你只管做好土建部分就行了，对了，加强隔音设施，施工的时候我会找专业人员过来帮忙布线，你这配合就行。”

“而东厢房则设置为厨房和餐厅，厨房一间，餐厅两间，设置卫生间。厨房务必做好防火排烟设施，也要留足充足的电力储备。就是电线足够粗。”

“而倒座，总共五间房，用三间房改成两间外带电动卷帘门的车库，车库要有充足的电力及排风设施，车库东侧还有两间房，一间进车库的做成储物间，另一间做成标准间吧，宾馆里带厕所，双床设置的那种。”

“所有的雨污水要分离设置，所有下水都联通到街上的市政管道，院里的管道要设置合理，防渗防冻，排放顺畅。”

“另外，所有房间的外墙最少三七墙往上、隔墙最少二四墙往上，若是原来墙体厚度不够，就拆了重建。所有墙体增加隔音设置，所有水电路都走暗线，同时每个房间都要有专用穿管的网线联通，网线总节点在影音室。网线管道要设置合理，以便将来升级更换网线。还有……”

蔡能浩在一旁已经记了好几页纸了，眼看着额头都冒汗了，看见楚江还在说，只得苦笑下继续记录。

“还有，所有窗户都采用双层中空玻璃，隔音隔热，但外面还是古典窗棱样式。每个房间都要预留分体式空调位置，打好孔然后简单封堵，设置好插座，备用！”

“其他的，我只有一个要求，材料尤其是木料一定要用最好的，质量务必保证，比如电线务必国标铜线，比如磁砖不能空鼓，瓷砖缝要均匀，填充密实好看等等。价钱方面也可略微增加的。”

蔡能浩听着楚江侃侃而谈，感觉这个大学生好像比他还懂。

楚江看出他的意思，但不能说前世自己就是干施工的吧？于是解释道，“蔡哥，我从初二开始，每个假期都在我亲戚的施工队打工，所有工序我基本都经历过，所以都了解一点儿，说的太多，您别介意！”

“不介意，当然不介意，你说的越详细，我越清楚您的要求。”蔡能浩继续抹着额头。

“这样蔡哥你看下，哪些你能做，哪些需要单独外包或者额外花钱，你都仔细核算下，看看照我说的大约需要多少钱。走，咱们去看看另外一处，看完之后你也可以一块儿核算。”