高焱但笑不语，举杯与阿泰碰了碰，彼此心照不宣畅饮杯中酒。

十三哥顺手给几人发烟，但因为老人孩子都在包间里，三个男人也就默契地不点燃。

“阿焱兄弟中意我家祖屋？”

“嗯，地段好。”高焱坦诚布公：“为了我的闺女们考虑，最好还是买莳英巷的房子。”

几个闺女听到老爹这话，连吃东西都顾不上了，全是感激又崇拜的眼神望着老爹，碍于大人还在谈事情她们都很乖巧没吭气。

十三哥端起酒杯回敬高焱，面色很是平静：“有担当，好父亲，敬你！”

高焱同样回敬对方：“彼此彼此。”

有孩子的人坐在一起到底是共同话题多一些，也能很快理解对方肩膀上的重担：

“阿焱，你想要我家祖屋，说实话，没什么不可以。”

在座的人心里都清楚，程十三的一切都在鹏城，祖屋留着也没什么意义。

他如今飞黄腾达了，出租祖屋这种事更是不需要。

“我家祖屋证上面积227㎡，不包括前后小院，这一点希望你能清楚知晓。”

生意人就是痛快，丑话说在前面。

高焱自然清楚这话几个意思——

证上面积指的是房屋主体三层的面积，假如有一天莳英巷要拆迁，那赔偿款或者补偿房也会按证上面积进行补偿。

至于前后小院，那是附近的居民自发围拢起来的。

假如有一天拆迁，或者是相关部门扩建巷子马路，这些不在产证上的地方自然是说拆就拆。

事实上随着城市化的快速推进，许多这样的居民自建房不是被拆迁就是被搞成了商业建筑。

高焱了然点点头，回道：“我知道，这点十三哥尽管放心。”

“爽快人！”程十三再次与高焱碰杯：“刚好我随身携带了各类证件，稍后给你看看。”

……

酒过三巡，宾主尽欢。

高焱也过目了程十三的祖宅房产证，确实227㎡，城市居民住宅类型。

紧接着，就是最关键的环节——谈价格。

程十三倒是很客气，一句话就把程叔公拉进了交易局：

“我最近几年都不在禅城，也不清楚老家的房价到了什么价位，程叔公，您是长辈我们听您一句公道话。”

程叔公早有心理准备，和蔼一笑：“既然十三仔尊我是长辈，那我就公公道道做个中间人，最近这段时间房价在五百左右，莳英巷作为市中心的教育教学重点区域，价格可能要稍微高一些。”

这话也很有技巧，稍微高一些，其实就是给了程十三加价的空间。

但程十三不是个坐地起价的人，再者他也不缺钱，爽快拍板：

“好！那就五百一平米，阿焱兄弟，你觉得如何？”

“没问题。”高焱也是爽快人，这种时候一平米多个十块二十块他都能接受，毕竟这是真正的学区房：

“227X500=，十一万三千五也还好，我能接受。”

“痛快人！”程十三再次举杯，有人能把他在老家唯一的牵挂买断，也未尝不是一桩好事：

“明天咱们一起去房管局，你带着钱、我带着证，过户！”