33.微服私访

苏元贞记得早上何志忠向她汇报的情况是，惠民小区只开发一千套住房，现在为什么多出四百多套来呢？这其中又有什么不可见人的交易？

如果按之前的容积率来算，惠民小区的优惠房不应该这么拥挤，现在看来，飞龙集团一定是买通了住建局，多建了四百多套房子。

苏元贞对售楼小姐说：“小区情况我们已经清楚了，可以带我们去看看实体房吗？”

售楼小姐说：“好的，那我们从优惠房看起吧。”

苏元贞就带着曾一南，跟着售楼小姐进入了小区。

惠民小区的优惠房是紧靠小区外面的，六幢房子并作两排，紧挨在一起，中间只隔了一条五米宽的路面和两排一米左右的绿化带。

现在小区只是用水泥硬化了路面，绿化还没做。

进了楼道，外墙还是毛坯，没有粉刷。

售楼小姐把他们俩带进一楼的一个房间，介绍道：“这就是六十八平方的小户型，是两室一厅一厨一卫一阳台的紧凑型住房，比较适合单身和刚结婚的年轻人居住。”

苏元贞看着这个房子的结构还算可以，就是水电都还没有接通，就问什么时候能交房。

售楼小姐说：“应该三个月以后可以交房了。”

苏元贞问：“是全部房子都交房吗？”

售楼小姐说：“不是的，优惠房先交三幢，其他三幢要等半年以后。商品房先交四幢，其他的是二期建设工程，还没有动工。”

苏元贞问：“也就是说，还没有动工的房子你们现在已经在卖啦？”

售楼小姐说：“女士，这个您不用担心，我们敢卖，就一定会盖好交房的。”

苏元贞心里感到隐隐的不安，这住建局是怎么批给飞龙集团售房许可证的呢？这明显不符合国家的售房政策了，这件事一定要查个水落石出。

就在苏元贞看房的时候，张兆飞正在用一个专用手机给飞龙集团的张志龙打电话，让他赶紧和手下人打个招呼，要是见着苏元贞去视察工程项目，一定要防着点。

张志龙自从哥哥被专案组带走后，也是草木皆兵，赶紧在企业经理的微信群里发了一幅苏元贞的照片，让他们见到这个女人一定要注意防范，说她就是县委书记苏元贞，之前是红杉区有名的反腐干部，要是被她抓到了小辫子，就惨了。

惠民房地产售楼部的经理看到照片，就说这个女人刚刚还在售楼部，现在正在小区看房呢。

张志龙听了，心头一紧，让他们赶紧把她接待好，他马上赶过去。

等张志龙赶到的时候，苏元贞已经看好样板房，从小区里走出来了。

张志龙赶紧走了上去，伸出双手：“苏书记视察飞龙集团房地产项目，张某有失远迎，手下人有眼无珠，让苏书记见笑了。”

苏元贞猜想他就是张志成的弟弟，飞龙集团的董事长张志龙，但她仍然问道：“请问您是？”

张志龙毕恭毕敬地道：“在下张志龙，是飞龙集团的法人兼董事长。”

“哦！”苏元贞伸出了手：“张总，您好，您好！”

张志龙道：“苏书记，请移步这边来喝茶。”

苏元贞奇怪他怎么知道自己行踪的，想探下他的虚实，就同意了：“好好，和企业家聊下天。”

张志龙把苏元贞引到售楼部的会客厅，售房经理赶紧过来倒茶，张志龙笑骂他们有眼无珠，苏书记来了都不知道。

那个经理笑着连声认错，其他什么话也没敢讲，倒好茶水后就乖乖地立在张志龙的身后。

苏元贞问：“张总，你们的房子卖出多少啦？”

张志龙对经理说：“经理，过来给苏书记汇报一下情况。”

那个经理上前一步，对苏元贞说道：“苏书记，我们的房子已经卖出去百分之六十了。”

苏元贞问：“是要交房的部分，还是未建的都已经算在内了？”

经理说道：“全都算了。”

张志龙还来得及阻止，就见他说了实话，在心里直骂蠢货。

苏元贞又问：“刚才售楼小姐说你们的房子三个月后就可以交房，但我看一下，有的工程主体还没有完工，更别提附属工程和配套工程了，你们真的可以如期完工吗？”

经理看了张志龙一眼，犹豫道：“这……”

张志龙赶紧说：“ 苏书记，我们不管怎么加班加点干，也要确保按时交房。”

苏元贞道：“刚才经理说，你们连没盖的房子都已经卖出去了，这个售房许可证是哪里发给你们的？”

张志龙赶紧纠正：“经理他肯定是记错了，我们卖的只是建好和在建准备交房的房子，没有建设的一间都没敢卖。我们的售房许可证当然是县住建局发的了，苏书记请放心，我们的工程项目都是证照齐全，完全合规的。”

苏元贞道：“我听张副县长说，河头乡三级公路硬化工程也是你们飞龙集团中标的，前天我去那边下乡，路况很糟，你们准备什么时候动工呢？”

张志龙说：“苏书记，快了，我们把房地产工程建好交房后，就可以对河头乡公路施工了。”

苏元贞道：“那我们要等到什么时候呢？你可以给个准数吗？老百姓已经等了两年啦。”

张志龙说：“苏书记，不是我不开工，主要是县政府的项目经费还不足，没有拨款给我们，我们公司没办法开工呀！”

苏元贞道：“这不合规矩吧？这样的大工程，你们公司不是应该先垫资开工，然后按工程进度拨款吗？”

张志龙说：“是是，苏书记说的对，只是我们公司现在工程较多，资金占用率高，所以还不能抽出前期经费来开工，我们一定想办法，争取早日开工。”

苏元贞道：“早日是哪一日呢？张总你可以给我定个好日子，我们去搞个开工仪式吗？”

张志龙想了想，说道：“明年的三月份吧，到时候我请先生算个黄道吉日，搞个隆重的开工典礼。”