返回第一个楼盘的定位!陈浩南的车(1 / 2)港片:我都龙头了,让我打浩南?首页

第二日。

深蓝集团总部大厦。

最顶层的办公室中。

“干得漂亮,你接下来的任务,即是拉拢陆氏族人,掌控陆氏在新界的力量,对,陆翰涛那里暂时不用你管,行,等下你让人把转让合同,送到我手下的堂口,我会打招呼的!”

“对,丁权和土地照样收,有什么需要或者有什么麻烦,你可以随时打给董大壮,他会帮手搞定的,那好,我等你的好消息,你放心,我陈兆基话事从来一言九鼎,你们兄弟的那份不会少!”

挂掉陆永富电话的陈兆基,直接打给了连浩龙:“阿龙,让你粉岭的马仔注意下,等下有人送合同过去,对,你拿到了第一时间给我送来,另外,北区的堂口尽快整合好,这段时间的损失也尽快报到智慧那里。”

“yes!”

撂下大哥大的陈兆基挥了挥手:“一千个丁权,几十万呎的土地,足够用来开发第一个楼盘了,接下来要做的就是搞乱陆国,等到时机成熟,直接进场和陆国打擂台,踩着陆国的招牌打响名气!”

想打自己图谋已久的事情终于有了进展。

陈兆基的心情也很兴奋,但他很快让自己冷静下来,开始在心中查缺补漏:“资金这一块,我手里还有六个亿,前期开发应该是足够了,只要楼盘开起来,即可卖楼花,或者接受投资来回笼资金!”

作为当下港岛最出位的教父级大佬,陈兆基虽说位时间短了点,但捞金能力绝对是不俗的,毕竟他的地盘横跨新界,每年光下面送来的规费,都不是一笔小数字。

何况他手中,还有日进斗金的走私生意,以及黑车生意!

事实,这六个亿都是洗干净的结果,否则陈兆基的身价会在十亿级别!

还是那句话,任何行业做到顶尖,都绝对不会缺钱,何况是黑社会这种暴力行业,何况是在黑社会行业“欣欣向荣”的80年代港岛!

“关系方面,祖家政府对于新界丁权的审核,还是比较严格的,不过有张仁龙帮手,搞定手续倒也不是难事,大不了砸点钱出去就是了!”

“那剩下的即是楼盘的定位,以及后续的销售问题了……”

销售问题陈兆基倒是不担心,虽说他两世为人,都没有接触过这个行业,但他毕竟是个穿越者,脑子里还是有不少营销手段和营销案例的,那些手段在未来可能不算高明,但在当下绝对是大有搞头的!

问题是这个定位……

“是一步到位直接搞豪宅?”

“还是搞平民住宅?”

陈兆基肯定是想直接搞豪宅的,原因很简单:第一,港岛确实有这个市场;

第二,豪宅的利润空间很大,投资的回报率很高,除了豪宅本身外,其配套设施、高端服务等,也是不错的赢利点;

第三,也是最重要的一点,即是开发豪宅,可以提升品牌的价值和B格,提高在客户心中的印象、品牌的声誉、信誉度,如果有把握把品牌打出去,形成品牌效应,那对长远发展是有极大好处的!

但是问题在于,陈兆基手里的丁权和土地,都集中在北区,而北区这个B地区,明显不具备开发豪宅的基本条件:地理位置,在港岛的最北方,和繁华的九龙、港岛相去甚远,主打一个“远离都市喧嚣”;