马盖天笑着回应道：“东海更热，一天得洗三次澡才行。”

祁爷接着说：“融城四季分明，但冬天比较长，不太适合养生。”

马盖天则回答：“还好啦，再冷也没有东北冷啊。”

祁爷端起茶杯，轻啜一口。又问道：“马爷是东海本地人吗？”

“我二十岁就去了东海，一待就是二十多年，也算是东海人了。”马盖天说道。

祁爷微微一笑，又问道：“来了融城习惯吗？我觉得还是家里好！”

马盖天也笑了笑，说道：“人嘛，就是要多走走，多看看，总是待在一个地方多无趣。”

祁爷听了，微笑着示意他喝茶。

不一会儿，管家进来，向祁爷禀报：“晚饭已经准备好了。”

现在不过下午三点，考虑到马盖天飞行时间久，于是提前开饭。

饭桌上，祁爷沉默不语，祁韫也寡言少语，只有马盖天找了几个话题聊。

吃完饭，祁爷对马盖天说道：“具体的事情让祁韫和你谈吧。他是晚辈，有不周到的地方还请你多包涵。”

马盖天立刻说道：“您放心。”

祁韫对马盖天说：“马爷，您先休息一会儿，我们晚上在紫京见。”

“好的，好的。”马盖天说完便离开四合院，前往预定的酒店。

送完他，祁韫回到屋内，对祁爷说道：“他走了。”

“嗯。看起来他是真心想买。”祁爷感叹道。

“难道您还有所留恋？”祁韫问道。

祁爷笑道：“这有什么舍不得的，做偏门生意总是让人提心吊胆，我早就盼望着金盆洗手了。只是一直没有合适的机会罢了。”

“那我就真的卖了？”祁韫又问了一次。

“卖吧。”

夜幕降临，马盖天一行人来到了紫京。

即便是见多识广的马盖天，也被紫京的奢华所震撼。“这里不愧是融城顶级夜店，果然是名不虚传啊！”马盖天对祁韫说道。

“紫京光装修就花费1 个亿，音响更是英国原装进口的，而且是由原厂专业音响师设计安装的。这里所有的东西都是最好的。”祁韫介绍道。

到了包房，徐泽早已恭候多时。

“马爷，您好啊！”徐泽热情地向马盖天打招呼。

“嘿，又见到你这小子了。怎么，这次的交易你也掺和进来了？”马盖天好奇地问道。

祁韫赶忙解释道：“这次交易规模太大了，我特意请他来帮忙。”

马盖天哈哈大笑道：“我可是带着满满的诚意来的，你放心好了。”

“交易本身倒是没什么问题，只是背后的关系比较复杂。阿泽在融城人面广，所以请他来帮忙打理。”祁韫说道。

“好好好。”马盖天转头对徐泽说：“徐少，要是这单生意能谈成，事后我必有重谢。”

徐泽笑着回答：“放心，我保证帮马爷把方方面面都照顾妥帖。”

“那我就先谢谢徐少了。”

祁韫带着马盖天把紫京的五层都逛了个遍，大堂、TV 包房、餐厅及桑拿中心等情况逐一介绍。

回到包房，祁韫说出了价格：“10 个亿。”

“这么高？”马盖天惊讶地说道。“上次的四家店才 9 个亿。”

祁韫继续说道：“还有租金和保证金呢。租约一共签了十年，还有六年到期。每年 2000 万，保证金 500 万。租金年初交，今年的已经交完了。”

“租金能有几个钱。”马盖天不以为然。

“每天的流水大概是 1000 万，纯利润大概 20 个点。”祁韫平静地说道。