这种刘正暂时还买不起，几万银两是跑不了的。

最后一种花园型，在园内建有轩馆亭榭，种植花木，房屋使用靠背栏杆，附有亭榭、池塘、秋千、画舫等，颇有园林的特色。

这种就更买不起了！

而中小型酒楼、食店建筑则是没有一定的建筑格局，大多数沿街巷或河道建成。

不过一般有一主体建筑，围主建筑加建单坡的披檐和平顶棚子，临水的还会向水面悬挑，建筑高低错落。

看过清明河图的，应该都能大概想像得出来。

“赵掌柜，你这酒楼多少银两？”

刘正三栋楼楼楼下都看完了一圈，觉得还挺不错的，虽然地理位置不是特别好，是在大街街尾。

但是这里是东京，寸土寸金，好的地方自己也买不不是。先凑合先，再买一座大的。

“刘公子，不瞒您说，我这酒楼已经挂出去一月有余，又因天气炎热是酒楼的淡季，少有人问津，来问的也因价格不适没成。”

“刘公子要是诚心想要，一万两银子，桌椅板凳锅碗瓢盆全部都留给您。”

“赵掌柜，虽然你这位置在城东，但这也是国都汴梁啊，我看门口人来人往的也不会太少啊，怎么就不开店了呢？”

刘正觉得价格比市场偏低，觉得奇怪便问道。

“不瞒您说，不是酒楼有问题，是家事的问题，我们全家都要搬走了，随他们去青州。”

也对，赵挺之和李非格两家都被蔡京压下去了，留在东京也没有太好的发展。

见刘正没说话，赵掌柜继续说道：“刘公子，这价格已经很低了，要不是我着急出手，价格也不至于那么低，不能再少了。”

“虽然现在是夏天，白天吃饭的人相对少些，但是晚还是有一些人的，过了夏天生意就会好起来的。”

这赵掌柜没说假话，确实东京人口众多，开放了夜市，酒楼生意确实不错。

不过夏天人们的胃口普遍不好，因为这个时代冻饮不多的，如果能多研究出几款冰饮，奶茶店肯定能风靡全城。

刘正思考了一会说道：“赵掌柜，你看这样行不行，我先给你一千两，剩下的下个月底之前给你补怎么样？”

赵掌柜看向了赵琦，赵琦看了一眼刘正，点点头道：“叔叔，你放心吧，刘兄信得过。”

刘正又补充道：“要是赵掌柜不放心，我可以和你签个协议，到时候我补不银两，你把酒楼收回便是，一千两也是你的了。”

赵掌柜这才放下悬着的心道：那好，我们签个协议吧。”

两人签了契约，赵掌柜找来了个书生作证，这个时代的读书人都很有公信力，刘正也不怕他不承认。

“赵掌柜，我等下回去就会派人送银子过来。”

告辞赵琦和赵掌柜，刘正回到院子里。

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