返回第37章你看得到未来吗?(2 / 2)重生:双面地产之王首页

就眼前这样广阔的胸怀,有几个男人能够坐怀不乱。

当然理解归理解,王潮对骚扰女下属的行径,还是深恶痛绝的。

“王总来了,快请坐。”柳妍妍忙起身招呼道。

“着急火燎打电话,有什么事?”王潮来到她对面,坐下问道。

“有件麻烦事。全常安市的代理销售公司,一夜之间,都回绝了我们。不愿接我们的项目销售委托。”

“龙腾搞的鬼?”

“应该是。所以我准备找您商量对策。”

“送到嘴边的肉不愿意吃,那就别吃。你去准备下,组建自销团队。”

“这个简单。问题是,龙腾很可能会从渠道上卡我们。”

“卡得住吗?”

“要是他铁了心与我们为敌,首先我们很难拿到更多的客户信息,另一方面,有可能会从项目周边,阻挡随机客户的来访。”

柳妍妍说的话,王潮还是深有体会。

前世有个非常大的海贝公司,就是利用渠道封锁,逼得各家开发商不得不与之合作,并且摆出让地产商恨得牙痒痒,又不得不接受的佣金要求。

“你的担心没错,不过那都是常规项目。我们的项目定位不同,要换个思路去考虑。”王潮说。

“看来您已经有主意了?”柳妍妍笑道。

“你对我们的产品怎么看?”

“户型不是市场刚需,根据手头仅有的资料来看,定位比较高端。”

“所以,你应该明白,我们的客户群体,应该是那些掌握一定财富,有置业需求,且有一定生活品味的社会精英人士。”王潮说,

“这些客户,往往不是随机上访,也不是龙腾所能掌握的群体。他们有自己的圈子,有自己的判断力。”

“明白了,那我们搞定向圈层营销?”

王潮点点头,说:

“所以,我建了两个售楼处,称它们为展示中心。主要目的,是为了更好地展示项目。”

“展示中心?”柳妍妍若有所思。

“只要客户了解项目,对打造的场景产生共情,不需要任何的推销,客户自会买单。而且,这个圈层内会靠着口口相传,自我营销推广。”

“听起来很有道理。”柳妍妍不禁流露出崇敬的目光。

“你当前的任务,要尽可能地搜集资料。了解常安市、周边城市,以及秦北那边此类客户的具体情况。提前进行蓄客沟通。”

“收到,那我们产品定价策略是怎样的?”

听到柳妍妍的疑问,王潮微微一笑,从她手中拿过笔来,直接在面前的一张废纸上写了一串数字。

“这不可能!”柳妍妍大惊失色喊道,

“你在开玩笑?这个价格与市场完全脱节,没有这样的先例。”

“我们的产品,也没有先例。”

“你疯了!恕我直言,这样的定价,简直有背市场逻辑……”

“市场与我何干?”王潮微笑道,

“你看看现在常安市场的产品,那叫生活吗?那只能叫活着!”

“那也不能逆势而行,你简直就是营销的门外汉!”柳妍妍有些气急败坏。

“柳总,我请你来是为了执行,不是为了否定。”王潮沉声说,

“决策者是我,任何风险,自有我承担。”

“我是专业人士,我有义务对决策者错误的决定,提出反对意见。”

“你看得到未来吗?”王潮问,看到对方一愣,接着说道,

“如果你仅凭猜测,觉得我是错的,就更应该尽快推进,让结果尽快呈现。用结果证明我是错的,而不是用你的反驳。”

柳妍妍身体微微一颤,胸口起伏不定,过了良久,她长吁口气说:

“你说得对,是我的错,就按你说的干。”

王潮微微一笑,说:

“我明白,你肯定很不服气。这很正常,因为我们所站的高度不同,我们了解的信息不同,还有,我们的目标还不曾一致。”

“是吗?我想听听。”

“我们打造的,本来就是划时代的产品。最起码相较于当下来说,它代表了未来——”

说完,王潮将自己的产品理念,以及营销宣传思路,给柳妍妍介绍了一番。

听着王潮的介绍,柳妍妍的嘴巴越张越大,表情越来越震惊。

直到王潮说完,停顿了两三秒,她才突然开口冒出一句话:

“这也太疯狂了!”