杨帆笑着指了指南方，“老爸，你忘啦，虽然咱们没有七个核桃这一块的直接利润，但还拥有福顺食品46.15%的股份。福顺食品昨天的股价已经涨到31.5港币了，这部分股票的价值就有95亿港币，只要等到禁售期结束，咱们有步骤的减持，就能得到大笔资金。到时候启航电子这点压力根本不算什么，老爸你要是想进入地产界，咱们有这么雄厚的资金，怎么搞都能赢啊。”

我去，局限了！

光在启航电子的架构下考虑问题了，没想到这小子早就在香江做好了布局。再想到他在临安招商会上给刘副市长讲的数字电子工业长廊，如果刘志知道杨帆这个构想有一百亿人民币的资本撑腰，恐怕别说临安了，魔都和羊城都会来抢吧。

杨帆的折腾还真是把老杨同志给惊到了！回想92年的夏天，魏市的风雨突袭而来，自己能够艰难的跨出这一步，成为下海博浪的一员，大多还是听了儿子的劝告，还有华清大学给自己带来的踏实感。

如今自己打拼了快两年了，帮着这小子把七个核桃做大做强做上市了，歇下脚步一看，这小子另起一摊居然跑的比自己不慢。不能被儿子比下去啊！

还得奋斗！

既然杨帆提到了地产，杨志远也想问问儿子的意见，于是说：“对房地产你怎么看？”

“未来二十年，国内房地产都是黄金领域，随着改革开放，我们国家必然会越来越富裕起来，人民群众的腰包鼓起来了，对衣食住行的需求自然也会水涨船高。咱们国人对于居着有其屋又特别的执着，如果经济条件允许了谁不希望有一套自己的房子？

这几年的房产改革方向很明晰就是商品房，福利房政策渐渐难以为继，如果有一天政府取消福利房，把这一块都推给市场，那就是中国房价起飞的时候。”

“房地产是赚钱，尤其是前两年的海南地产的疯狂，多少人眼热跳进去了。但是国16条一出，哀嚎遍地，陷在海南房产泥潭里的不知道有多少人破产。今年明年的形势都看不清啊。”

“爸你说的对，所以做地产就得跟这国家政策走，要做顺风局，不能逆着来。地产行业是受政策影响特别大的一个行业，对人脉的要求也很高。老爸你如果真想进入，我不太建议你做普通住宅。如果是有极好的地块，可以开发高端住宅打打名气练练手，真正要下场的话，还是看准时机做商业地产。”

“商业地产？向启航大厦这样的写字楼？”

“这种写字楼太单调了，老爸如果要做就得做想王府百货那样的大型商场。而且不能只做商超，而是要把购物、娱乐、餐饮、休闲都装到一起打造一个城市休闲购物广场，这样商业综合体的长远收益远不是卖住宅的利润所能比的。而且打造这样的商业地产一旦模式成功，就可以再各大城市复制，甚至成为城市繁荣的风向标。到时候会是城市主动找上门来求进驻，而不是咱们费劲吧啦的去拿地盖楼，其中的差别犹如云泥。”

杨志远眼中冒出欣喜的目光，这是打造商业地产么？说成是打造一个商业帝国也不为过吧。

这个可以搞！