太少了！

“慕总，二八开太少，我们至少要五五开。”方木说道。

五五开？！

慕娉婷还没反应，坐在一边的张建军惊呆了，张着嘴看着方木不知道该说什么好。

一分钱不掏你还想五五开，你当别人是傻子啊？

张建军想答应可是想到和方木有约在先，这次谈判要以方木为主，所以只好频频给他使眼色。

可方木假装没看到只是看着穆娉婷，脸色平静。

穆娉婷秀美微皱，冷笑一声：“方助理，你的胃口实在太大了点吧？”

“慕总，虽然资金是由你们华兴信托出，但是整个项目运营却是由我们鼎诚负责，你可以去椰城了解下，像咱们这样的合作方式，双方的分成比例应该是多少！”

方木并没有乱说，重生前看过此类的报道，在琼省房地产高歌猛进短短的这几年，像这种合作方式一般都是三七、四六开，甚至是五五开！

那个和的冯伦、潘石阡并列为房地产界的“京城四少”的张宝全，原来是燕京电影学院的高材生，为了自筹钱拍电影，也一头扎进琼省房地产，到琼省开了一家发地产公司，整个公司就他一个人，“做饭、打字、打扫卫生、总经理，全都他一个人干。

但就这样，从燕京来的一位行长助理带着四五个人到椰城，很认真地找他谈判，要投资的他开的公司，谈判的条件是：将来所有项目都五五分成，共同融资，共同经营，共担风险，共分利润！

当时张宝全一听就乐了，他几乎身无分文，共同融资肯定都是他们去筹钱。银行有的是钱，就是不会干活，所以利用他来经营。

就此，张宝全在琼省和其他冯伦、潘石阡一样在琼省获得第一桶金，开始了自己的地产人生。

当然，这个女人看样子精明的很，不可能那个傻比行长竟然开出五五开的价码，但三七开应该差不多。

漫天要价坐地还钱嘛。

果然，慕娉婷一双眼睛盯着方木，过了会，红唇中吐出几个字：“三七开！”

“OK！”方木站起来很有风度的伸出右手。

慕娉婷俏手轻轻握了下，立刻松开。

双方约定，明天正式签署项目合作协议。

两人告辞离开，没过两分钟，一个三十多岁西装革履的中年男人立刻走了进来，他正是华兴信托公司的副总，杨铭。

慕娉婷简单介绍了下刚才和张建军谈的项目，杨铭大吃一惊。

“慕总，是否有点太仓促？咱们对这个鼎诚实业几乎一无所知。”

“一无所知？你打电话给工商局的刘局长可以问问这个公司的来历，况且......”

慕娉婷说着走到窗户边，向下望去，看到张建军和方木刚好出大厦，正向他们的小汽车走去。

“咱们虽然对这个鼎诚实业不熟，但对颂雷大厦熟，前段时间你不是也想投资这个项目吗？机会来了。”

慕娉婷说着，语气里有一丝嘲讽：“现在椰城注册搞房地产大大小小的公司里，除了几个国字头企业，几乎都是皮包公司，大家都在玩空手道，关键是你有没有本事能不能套住狼？”

“他们鼎诚实业想套住我们，抛出颂雷大厦这个诱饵，的确很诱惑啊。不过我想看看，他们能否真的能搞定？”

慕娉婷谈谈说着，又看了看窗外。

马路边，张建军似乎说道什么高兴处，开怀大笑，手舞足蹈，而旁边的方木没受到什么影响，步伐从容。