“王轩先生,您真的要收购那片烂尾楼么?”
“我很清楚,那栋号称龙国第一的高楼【云巅大厦】看起来真的很唬人......但说到底,那栋高达688米的大厦,加周边配套设施,以及别墅区,游乐场等等这一大片地带,烂尾的太彻底了,投资了12万元,到现在没人接盘......”
“如果王轩先生您接盘,我担心......”
雄震华说出了内心的顾虑。
没错,王轩想收购如今东海市的第一大厦。
准确说,是第一烂尾楼!
东海市云巅大厦建筑总高度688米,地158层,地下6层,总建筑面积88.8万平方米,其中地66万平方米,地下21.8万平方米,基地面积40322平方米,绿化率36%,超级地下停车场,采用了当下最科学的分配方式,可停放12000辆的同时,并不用担心会迷路。
建设之初,原公司正意气风发。
大气准备10万成本投入!
同时一同建设的,还有周边商场,超市,三甲医院,富豪别墅区,贵族幼儿园、小学、中学等等配套设施!
总规划建筑面积也达到了惊人的56万平方米!
这一项一项数字。
根本无法用言语表达!
总之,这一个超级项目一旦完全建成投入运营!
将为东海市、龙国、甚至全球!
带来世界第二高,龙国第一高,集高端住宅,商务办公,商超购物,运动休闲,医疗健身,教学娱乐等等于一体!
自成一体的超级商圈!!!
此项目一经问世,便震惊世人!
当时云巅大厦附近的私人地块,价格水涨船高,房价也跟着一波也一波的涨!
然而在当时。
这个项目就不被人看好。
都觉得项目极度烧钱,但资金回笼时间太过漫长,甚至极有可能会造成严重亏损,有人预测当时的甲方会因此被拖累,简单讲,噱头确实够足,但按照商业角度来看,难以回本。
许多地产商都在等着看笑话。
然而四年后!
预言灵验了!
眼看着大厦封顶,外部结构也完成了90%!
不出意外的话,加速装修几个月时间便可正式营业!
却在这事,这家公司经济不堪重负!
直接宣布破产,董事长甚至直接跳楼!
截止此刻,以云巅大厦为核心的商圈建设!
投入成本已经远超10万!
达到了可怕的13万元巨款!
最主要,有人预计!
后续的精装修才是最费钱的,仍需要投入最少8万元才有可能彻底完工交付,要知道这可是一笔不菲的款项!
如今地产泡沫经济阴影下。
几乎没人敢冒风险接盘。
而因为公司破产清算,董事长自杀,董事会解散,这个项目彻底宣告烂尾,其中最惨的要数工业银行。
足足贷款给这家公司8万元建设云巅大厦商圈!
结果血本无归!
只捞下来这么一片烂尾楼!
地产商都不敢接盘。
如果按照曾经的房价或许能赚。
但因为这么一闹,周围房价直接腰斩,工业银行也不傻,根本不愿意在投资8万巨款进去搞这个工程,他们只希望有哪个冤大头有一天能接盘这个项目,投资了13万建成这个逼样子,工业银行也不敢求赚钱了,只想拿回来8万的成本。
但搁浅两年了。