西湖花园容积率2.5，绿化率达到了40%，环境很好。而且周边配套餐厅、室内游泳馆、超市、美容美发、桌球室、网球场、棋牌中心、健身房等等，附属设施齐全。

小区全方位覆盖监控，物业公司保安24小时巡逻，非业主进出必须登记，小区安全性很高。

整个小区共14栋，由4栋18层和10栋6层楼房组成。这里离公司总部也就5、6公里，开车大概十几分钟。

来到售楼处，一问才知道，西湖花园2001年开盘，03年7月竣工。

林宇在售楼处工作人员的陪同下，参观了未售出的房源，最后选中了一套18楼的顶层。

“先生，这套房子面积194平米，这一层只有两套，另一套157平。买房送天台。目前的房价是5980元\/平”

林宇在心里计算了下，差不多116万，边问道：“全款有多少折扣？天台可以改建吗？”

“先生，天台不允许加高，但是改建花园或凉棚这个是可以的。不管是全款还是按揭，目前我们这里都是没有折扣的。”售楼顾问客气的道。

“那如果我们一次买两套呢？全款！”林宇指了指邹言道。

售楼顾问想了想，道：“先生，这个我做不了主，请您稍等一下，我向面请示一下。”

林宇淡淡的道：“好的！想拿到我们这两套房子的提成，就尽你最大的能力帮我申请吧！价格合适，我们就一次买两套，不合适我们就换地方。”

等售楼顾问走到一边去打电话申请，邹言道：“你不是说电梯楼别买顶层吗？”

“一般情况下，电梯楼不建议买顶层是因为顶层很可能挨着设备层，噪音大、粉尘大，另外顶层阳光直射，太晒。但我刚才看了，这里的设备层在地下室，而且买顶层送天台，只要在装修时，给天台加一个隔热层就行。到时候天台改造成花园，夏天乘乘凉、喝喝茶、搞下烧烤，多好！”

“你的意思是我也买一套？”

“这一层只有两户，不是正好嘛！我买那套194的，你要那套157的，然后在楼梯口装个门锁，这样，我们这一层就只有两部电梯和一部货梯可以来，在电梯口装个监控，安全性大大提高。”

邹言想了想，道：“行吧！那就买那套，157平，四室两厅，我一个人住那么大的房子。原本还说还住一起呢！”

“你买了也可以住一起啊！房子放那可以升值啊！再说了，回头你有女朋友了还和我住一块儿啊！”

这时，售楼顾问走过来道：“两位先生，我把情况和老总汇报了，老总说如果一次性买两栋的话，最多可以有0.5的折扣！”

林宇算了下，道：“我不为难你，就按你说的，我这栋取整110万，我兄弟那栋就89万，几千的零头就抹了吧！另外，小区里有多少停车位？有地下停车场吗？”

“额……先生，小区没有地下停车场，车位的话有360个，目前是5万一个。”

“那再买4个车位，我那栋楼下还有吗?要连在一起的。”

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付完款，两人拿着购房合同出来，准备找家装修公司装修。