返回我真不是富二代第521章:开始布局(1 / 2)我真不是富二代首页

赵宇没再盯着手机玩,因为刚刚外面敲门进来了几个人,手里都抱着一批文件夹的,应该都是合同的原件。

过了一会,等他们走了之后,苏菲才是起身走过去,拿过去一个放置在文件夹上面的记录文字的纸张,看了看。

“除了几个商厦以及国外的链锁机构以外,大部分的合同格式都是一样的,其实确实有一条,在出租方有需要活动配合的时候,店家应积极予以配合。”苏菲解释道。

“你们银行能有什么活动,还需要他们配合。”赵宇倒是知道,这一个条款一般是商厦要求入驻店家的,倒是没想到银行也这么干。

“也是防患于未然吧,平常倒是没有什么活动,需要他们配合的。”苏菲摇了摇头道。

“那几家商厦呢?”赵宇问道,其实最关键的还是那几家商厦,毕竟那是南京路的代表性建筑。

“商厦这一块约束性倒是也有这么一条,不过商厦不同于个体店,真不遵循也不能强制,不过你应该没有忘记吧,商厦的签约日子都比较短。”苏菲笑了笑道,感觉像是抓住了这几家商厦的小尾巴了一样。

赵宇呵呵一笑,当初和比赛那场活动,马经理也说过,那几家商厦当初为了便宜的土地租赁金,只是签了二十年的约,快到期了。

他们可不像其他店家,相搬走,退租就可以,这么大一栋楼可是没办法,随便移走的。

如此的话,合约的条款反倒是其次,有或没有都不重要,最关键他们想要继续承租,就必须做出配合。

“当然事是这是样的事,不过也不能太过分了,有利可图,互利共赢才更有利于发展,不然谁也不敢保证,背后会不会做什么猫腻。”苏菲点头道。

“那是自然,还真不敢让他们搬走的,要不然以后谁还敢租这边。”赵宇呵呵一笑,可不敢断了财路。

“你现在时间空,要么这几家商厦,我给你配备了人手,你去谈一下,对外你就是花旗银行的员工,如此也好你以后介入进徐政雷的项目里?”苏菲说道。

“我?行吗?”赵宇愣了一下,这是直接和那些商厦的负责人去谈,这大部分可都是上市公司,要么是比上市公司还要财产雄厚的大鳄。

“你和徐政雷有接触,知道需要什么,拿着条件去谈,问题不大,这一块上徐政雷经验丰富,要不然他也不敢进入国内市场了。”苏菲说道。

“嗯,好吧。”赵宇点了点头,指了指其他的合同道:“那些个头小的店面,应该问题不大吧。”

“解决了大的,小的就顺其自然了,估计到时候急赶着上车的,最后再解决就是了。”苏菲摇了摇头,随后指了指几份比较单薄一些的合同道:“这是南京路上八家商厦的合同,你回头也看一看。”

赵宇点了点头。

“这张纸上有标注合同条款的重点关注的地方和解析,有了这个,搞懂是完全没有问题了。”苏菲又递过来一张纸。

赵宇接过纸看了看,然后连同那几份合同最后了一个羊皮纸袋给装上,拍了拍,示意苏菲也可以下班了。

随后两人就一起离开了办公室。

在外面吃了晚饭才是一起回家,苏菲先去洗澡,赵宇则是坐在沙发上,开始看那些合同,几乎每一份合同都不一眼,没办法,大公司就是与众不同,每个侧重点都不一样,和他们签格式合同,也不现实。

等把这些合同看完之后,稍微心底方定,毕竟银行也是强势结构,所以合同本身对银行也是有利的。

赵宇打了一个电话先是和侯建生,让他明天帮忙约徐政雷师兄见面,毕竟自己和侯师兄接触的多,多个人也好。

那边表示没有什么问题,约定了时间,到时候发信息说。

赵宇收好合同,看苏菲从卫生间里走出来,包裹着浴巾,姣好的容颜,曼妙的身躯,每次都让自己有些把持不住,却也不敢过分了,毕竟苏菲的自觉性还是很强的,也不容他太勤了。

按照苏菲的话说,她可不想,让别人认为她压榨的太多。

赵宇老老实实的洗过澡,随后和苏菲沟通了一些关键点,毕竟她这一块上经验还是丰富的。

不过看苏菲的意思,她也相当看重徐政雷师兄搞的这个项目,不管是项目本身还是人的能力上,她都挺认可的。

“你倒是很少如此有看重的?”赵宇诧异的一笑道。

“投资界有句话说的是,投资就是投人,而徐政雷是很多风投机构最为看重的人,在他没有出山的时候,就有人送钱给他,关键是他做的项目,非常的贴合国内的市场,如果资金没问题的话,成功的几率还是很大的。”苏菲解释道,然后指出道:“我今天看了他的投资规划路径,当然只是网上一些能看得见的,他投的一些商超项目,拿的都是优质的股份,合作的也是优质资产的整合,这个项目说白了,成功了就是一加一等于无限大,失败了,股份摆在那里,只是靠他的名头和背后的机构,那些股份也不会亏钱的。”