事实上，楚北辰跟张宝关系更近不是？连老婆都送出来当丫环。

“今天我来找你，就是问你，怎样对付你所说的通康实业这样的企业，你有经验，而且有人脉。”

郭凤翥还真没把他当外人。

“有抵押物就能借着钱。这跟有没有经验没关系不是？”

张宝说着放之四海而皆准的真理。

“这我当然知道，有抵押物才能借着钱，用市财政做担保，如何？”

郭凤翥对张宝这个拒人于千里之外的态度，早有心理准备。

“说这个，就等于没有诚意。谁不知道，市财政是能拿出来抵债的吗？教育经费能不能少？弱势群体要不要保？官府只要抬出这个，任何想拿市财政去抵债的人，都会被唾沫淹死。汉嘉官府现在能拿出来的，还算值点钱的，也就只有土地，也只有用这个当抵押物还差不多。”

张宝毫不犹豫将此否决。

事实上，任何地方官府，拿出市财政做担保的，通常都是违约，而且一违约，就是很多年。

“嗯，你是说，搞房地产的那种土地抵押？”

郭凤翥确认一下张宝是不是真心说话。

“只有这个，是最好的抵押方式……”

张宝从郭凤翥兜里掏出一根烟点上，长吸一口。

“找国外的公司来拿地，操作起来很麻烦，只能考虑国内的房地产公司。”

郭凤翥是搞警察出身的，但也知道拿土地抵押，是官府最靠谱的保证。

只是，汉嘉经济不好，土地值不了多少钱。

换句话说，汉嘉啥都缺，就是不缺盖房子的地。

别的城市，已有先例，土地财政玩得嗨，也玩得转，当然，也不乏落水的。

“这个方法的操作姓不强。西巴跟汉嘉差不多，土地根本卖不出好价钱。能在这两个城市拿地的，都绝对不是一般人，到最后地卖出去了，土地款却收不上来：哪怕收得晚一点，官府的各方面都会受到影响。所以，原则上都是本地的房地产开发商，咱们都懂，本地的房地产开发商，跟本地是什么关系。小张，白彦秋白总，钟毓芬钟总，就是例子。”

楚北辰插话了。

越是小地方，潜规则越多，房地产能挣大钱、挣快钱，当然不能让外人染指。

如此一来，就成了有力者的禁啥脔，这么一来，招拍挂进财政的钱不多，进各方面的钱却不少。

所以，靠卖土地的钱来进行项目，目前阶段操作性不强。

“市区土地已不值钱，可是有些土地却很值钱，小张，你说是吗？”

郭凤翥摆明势在必得的态度，说话间咄咄逼人起来。

“我说老郭，我不欠你什么吧？从某种意义上来说，我还是你家大恩人，你不思回报也就算了，还要逼我为你办事，是不是太过分了些？”

张宝明显感觉郭凤翥在打他的主意，那么，提前将他的嘴封住，就很有必要。

“没错，小张，至始至终，都是我在欠你人情。我女儿郭美丽的精神疾病，是你治好的。我的副市座，也是拜你所赐。上次我母亲出殡时的公车私用，也是你找邓燕红省座摆平的。要说你是我大恩人，一点也没有夸张的成分。但是，我还真就只能找你帮忙，别人还不行。”

郭凤翥也动了感情，可再动感情，也不能不开这口。

“我说老郭，升米恩，斗米仇，说的就是你这种人。跟我说实话，你找我要钱，用来干嘛？”

张宝苦笑起来。

“很简单，杨一鸣强推的汉嘉项目，目前推行不下去，必须得找到新的融资渠道，才能开工。为此，杜蓝茵市监，让我接手项目，以此收回杨一鸣手里的权力，把他架空。”

郭凤翥倒也老实，直接说明原委。

“老郭，先前老楚跟我谈得也是这事。西巴的项目，比汉嘉搞得还早，更是一地鸡毛。我给老楚的态度，就是我负责去牵线搭桥，把燕京的通康实业找来，看看它们愿不愿意融资。这会，我也用这个说法，套在你身上。”

张宝双手一摊。

以前严帆、谢海峰在汉嘉任上时，就想搞项目。

为此还找到了所谓能人，宏图实业的董事长肖俊锋，结果这厮就是骗子一个。

张宝也是通过陈显的口，才知道他是骗子，那啥的，肖俊锋曾经在沿海哄骗他的朋友徐中齐，投资在高速公路修建工程中。

到最后，徐中齐花了3个亿，但传说中的高速公路，仅仅把地皮征了百分之一，还全是城镇用地。

后来，还是徐中齐的其他朋友看不下去，以袁旭东为最积极的一个，把肖俊锋堵住，追回了1亿多的投资，剩下的1亿多，徐中齐只能自认倒霉：什么时候有钱，什么时候再还，权当是有个念想而己。

前车之鉴比比皆是，可官府还是前赴后继，都不知道，这图得是个啥。