刁旺启知道自己在村里的威望已经大不如前，他可不敢触这个霉头！

芝麻村村委。

侯满囤、齐卫群等几个大姓的主事人收到通知，来找刁旺启商量办法。

齐卫群是个五十多岁的小老头，发型已经变成地中海，他索性剃了光头。

此刻，齐卫群摸着自己的光头道：“老刁，其实这件事也简单，没人收也无所谓。

“只要给钱，村民也会自己铲掉，他们铲掉之后是沤粪还是喂牲口，都没关系，要紧的是赶紧把地给腾出来。”

刁旺启为难道：“我能不知道这个理儿？关键是村里没钱，上次贷的款都买了芦荟苗，下月村委的电费都得我先垫上。”

“剩下的麦子还有1000多亩没有收，这就需要将近200万，村里上哪弄这笔钱去？”

这时候，侯满囤提议道：“老刁，要不继续贷款吧，反正又不是没贷过，虱子多了不痒，债多了不愁。

“等入秋芦荟卖出去，多少钱都能还上！”

齐卫群看了一眼侯满囤，担心地问道：“咱村已经贷了400万了，再贷，人家还给贷吗？”

侯满囤满不在乎道：“银行也是打开门做生意的，只要有抵押，就能贷。”

齐卫群摊摊手：“关键是已经没东西抵押了，上次贷款用的村集体土地的承包权。

“3000多亩地的两年承包权作价400万，还是咱俩去办的，你忘了？

“现在，我们还有啥能抵押的？没了啊。”

侯满囤想了想，道：“咋没有？还有！除了村集体的土地承包权之外，住宅财产权也能抵押。”

“啥意思？”其他几个人没有听懂，他们几个虽然都是村委成员，但这住宅财产权是啥，他们还真的不知道。

侯满囤有些得意地道：“我之前无意中看过一份文件，就是前几年印发的《土地经营权和住房财产权抵押贷款试点指导意见》。

“你们猜猜里面咋说的？”

刁旺启板着脸，皱着眉：“老侯，都火烧眉毛了，你还卖啥关子？”

侯满囤不以为意，继续不紧不慢地道：“村集体的土地可以抵押贷款，大家都知道了，就不说了。

“单说这个‘住房财产权抵押贷款’，其实也很简单，就是在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，进行贷款。”

“啥意思？”冉和平、柴斌根本听不懂，这解释太官方了，他俩根本听不懂。

“啥意思？意思很简单，房子和宅基地也能抵押，抵押出去了，所有权还是村民的，对方只有使用权。

“到时候就算贷款还不上，宅基地还是村里的宅基地，房子还是村民的房子，对方只能住，拿不走。

“何况，咋可能还不上嘛？只要芦荟能顺利种上，多少钱都能还上，也就相当于拿银行的钱做个周转。”

冉和平拍了一下侯满囤的肩膀：“行啊，老侯，也学会研究政策和文件了，是不是以后要接老刁的班啊？老刁，你觉得怎么样？”

刁旺启琢磨着：“听起来倒是可行，但问题是要抵押房子和宅基地，抵谁家的？村民会同意？

“就比方恁几个，抵押恁家的房子，乐意不？”

侯满囤呵呵笑道：“这还不简单？”